2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃自愿協(xié)議

2025年房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃自愿協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（受讓方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】鑒于甲方為房產(chǎn)的合法擁有者，乙方愿意購買甲方名下房產(chǎn)，雙方為明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：【房產(chǎn)具體地址】2.房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】5.房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：甲方二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，甲方將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（大寫：2.乙方支付方式如下：1)乙方在簽署本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元整；2)乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起【支付期限】內(nèi)，支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元整。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)在【辦理過戶手續(xù)期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.乙方應(yīng)在【辦理過戶手續(xù)期限】內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：1)收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；2)按照約定收取定金；3)在乙方未履行支付義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方義務(wù)：1)保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無法律瑕疵；2)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3)不得干涉乙方對房產(chǎn)的正常使用。3.乙方權(quán)利：1)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)；2)享有甲方承諾的房產(chǎn)權(quán)益；3)在甲方未履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方義務(wù)：1)按約定支付轉(zhuǎn)讓款；2)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)；3)不得干涉甲方在房產(chǎn)過戶期間的正常生活。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元整。3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋