東莞租房合同范本

東莞租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于東莞市__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修為__________，家具、家電等配套設(shè)施齊全，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

3.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好地移交給甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）乙方違反本合同約定，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：租賃物配套設(shè)施清單

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于東莞市__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修為__________，家具、家電等配套設(shè)施齊全，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

3.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好地移交給甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方物業(yè)管理責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物及其配套設(shè)施的正常使用，如因丙方管理不善導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、租金收取等。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的詳細(xì)使用記錄，包括但不限于租賃物的使用情況、維修記錄、租金收取等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全與完好。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物配套設(shè)施清單

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：丙方物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的專業(yè)管理，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（維修服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于東莞市__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修與保養(yǎng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于東莞市__________路__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修為__________，家具、家電等配套設(shè)施齊全，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

3.2租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施完好地移交給甲方。

四、丙方維修服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維修與保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

4.2丙方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________小時(shí)內(nèi)完成維修工作。

4.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題并及時(shí)通知乙方，防止問(wèn)題的擴(kuò)大。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修服務(wù)，確保租賃物的使用安全與舒適。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在維修完成后向乙方提供維修報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)提出意見和建議，丙方應(yīng)認(rèn)真考慮并改進(jìn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。

6.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物配套設(shè)施清單

附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件三：丙方維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的居