公寓要租賃合同范本

公寓要租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同的租賃物為位于____________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.3租賃物的裝修情況為____________________________，室內設施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣____________________________元，租金支付方式為____________________________。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將扣除合理費用后的押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應愛護租賃物及其附屬設施，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物內外環(huán)境衛(wèi)生。

六、物業(yè)管理費

6.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。

6.2物業(yè)管理費的具體數額及支付方式由甲方與物業(yè)管理單位另行協商確定。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

7.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納證明

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常物業(yè)管理，為維護甲乙雙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同的租賃物為位于____________________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.3租賃物的裝修情況為____________________________，室內設施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣____________________________元，租金支付方式為____________________________。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將扣除合理費用后的押金無息退還乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全監(jiān)控等。

5.2丙方有權對租賃物進行必要的檢查，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.2甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.3甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物內外環(huán)境衛(wèi)生。

6.4甲方有權要求丙方提供物業(yè)管理服務，并對丙方的服務進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有權采取必要措施，包括但不限于罰款、暫停服務等。

7.4乙方如提前解除合同，應提前____日通知甲方，并支付人民幣____________________________元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方的介入，旨在確保租賃物的正常使用和維護，保障甲乙雙方的合法權益，提高物業(yè)管理水平，促進社區(qū)的和諧穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，旨在確保租金的及時收取，維護租賃物的完好，同時通過嚴格的違約和限制條款，保障自身的權益不受侵害。通過甲方權益的主導，有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________________

乙方（房屋承租者）：____________________________

丙方（房屋中介機構）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介機構，負責促成雙方達成租賃協議，為維護乙方的合法權益，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同的租賃物為位于____________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________。

1.3租賃物的裝修情況為____________________________，室內設施包括____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限與原租賃期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣____________________________元，租金支付方式為____________________________。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方負責提供租賃信息，協助甲方尋找合適的承租者，并促成租賃合同的簽訂。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由雙方另行協商確定。

4.3丙方應保證所提供信息的真實性，并對租賃過程中的相關信息保密。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求租賃物符合約定的條件，如有不符，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或降低租金。

5.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定獲得相應的權益。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應保證租賃物符合約定的條件，并承擔租賃物在使用過程中發(fā)生的維修責任。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

7.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.中介服務協議

乙方為主導