買賣小產(chǎn)權(quán)房合同范本

買賣小產(chǎn)權(quán)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方，標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）坐落地點(diǎn)：____________________________；

（3）建筑面積：____________________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________。

1.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________________%作為定金，剩余總價(jià)款的____________________________%應(yīng)在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

2.2甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、標(biāo)的物過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交給乙方。

3.2雙方確認(rèn)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________________%。

4.2若甲方未按約定履行過(guò)戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。

4.3若乙方未按約定支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)標(biāo)的物的保管費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方，標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）坐落地點(diǎn)：____________________________；

（3）建筑面積：____________________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________。

1.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________________%作為定金。

2.2乙方余下總價(jià)款的支付，丙方作為擔(dān)保人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按期支付。

2.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、標(biāo)的物過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交給乙方。

3.2雙方確認(rèn)，辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________________方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，提供有效的資金來(lái)源證明，以證明其具備支付剩余總價(jià)款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的擔(dān)保物，并對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

4.3若乙方未按約定支付總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付定金或總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____________________________%。

5.2乙方在未支付全部總價(jià)款前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的物。

5.3乙方在支付全部總價(jià)款前，不得將標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付總價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利義務(wù)證明，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方合同主體的加入，使得交易過(guò)程更加規(guī)范，增強(qiáng)了合同的約束力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益，減少了交易過(guò)程中的不確定因素。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物出售給乙方，標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________________；

（2）坐落地點(diǎn)：____________________________；

（3）建筑面積：____________________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________________；

（5）房屋用途：____________________________。

1.2雙方確認(rèn)，標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整）。

二、付款方式及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________________%作為定金。

2.2乙方余下總價(jià)款的支付，丙方作為擔(dān)保人，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按期支付。

2.3丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫：____________________________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的文件和證明。

3.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物過(guò)戶后，要求甲方協(xié)助辦理房屋維修和裝修事宜，確保房屋符合乙方的使用需求。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未按約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，或未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若甲方在標(biāo)的物過(guò)戶后，未協(xié)助乙方辦理房屋維修和裝修事宜，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方在標(biāo)的物過(guò)戶前，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或出租標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未按約定支付總價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利義務(wù)證明，以確保擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)