商鋪委托經(jīng)營協(xié)議書范本

商鋪委托經(jīng)營協(xié)議書范本

甲方（委托方）：（此處填寫甲方全稱）

地址：（此處填寫甲方地址）

電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）

身份證號碼：（此處填寫甲方法定代表人身份證號碼）

乙方（受托方）：（此處填寫乙方全稱）

地址：（此處填寫乙方地址）

電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）

身份證號碼：（此處填寫乙方法定代表人身份證號碼）

鑒于甲方擁有位于（此處填寫商鋪具體地址）的商鋪一處，甲方愿意將該商鋪委托給乙方進行經(jīng)營管理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就商鋪委托經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

第一條委托經(jīng)營的商鋪

1.1甲方同意將位于（此處填寫商鋪具體地址）的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托給乙方進行經(jīng)營管理。

1.2商鋪的建筑面積為（此處填寫商鋪建筑面積）平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)法律文件為準。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為（此處填寫商鋪產(chǎn)權(quán)證號）。

第二條委托經(jīng)營的期限

2.1本協(xié)議的委托經(jīng)營期限為（此處填寫委托經(jīng)營期限，如“五年”），自（此處填寫協(xié)議生效日期）起至（此處填寫協(xié)議終止日期）止。

2.2委托經(jīng)營期限屆滿，若雙方均無異議，本協(xié)議自動延長（此處填寫延長期限，如“一年”）。

第三條委托經(jīng)營的內(nèi)容

3.1乙方負責商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商鋪的租賃、維護、修繕、安全管理等。

3.2乙方應(yīng)保證商鋪的正常運營，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告商鋪的經(jīng)營狀況，并提供相關(guān)財務(wù)報表。

第四條委托經(jīng)營的費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的委托經(jīng)營費用，具體金額為（此處填寫委托經(jīng)營費用金額）元/月。

4.2委托經(jīng)營費用的支付方式為（此處填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”），乙方應(yīng)于每月（此處填寫支付日期，如“5日”）前支付給甲方。

4.3若乙方逾期支付委托經(jīng)營費用，應(yīng)按照逾期金額的（此處填寫逾期利率，如“千分之五”）/日向甲方支付違約金。

第五條商鋪的維護與修繕

5.1乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護工作，確保商鋪的正常使用。

5.2若商鋪需要進行修繕，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方同意后進行修繕工作。

5.3商鋪的修繕費用由（此處填寫修繕費用承擔方，如“甲方”）承擔，但修繕費用不得超過（此處填寫修繕費用上限，如“五萬元”）元。

第六條商鋪的安全管理

6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家的安全管理規(guī)定，確保商鋪的安全運營。

6.2乙方應(yīng)定期對商鋪進行安全檢查，并及時排除安全隱患。

6.3若因乙方的安全管理不善導(dǎo)致商鋪發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條商鋪的租賃管理

7.1乙方負責商鋪的租賃管理工作，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取等。

7.2乙方應(yīng)保證商鋪的租金收入不低于（此處填寫租金收入下限，如“每月一萬元”）元。

7.3若商鋪的租金收入低于上述下限，乙方應(yīng)補足差額。

第八條商鋪的轉(zhuǎn)讓與抵押

8.1在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

8.2若甲方需要轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，應(yīng)提前（此處填寫提前通知時間，如“三個月”）通知乙方，并征得乙方的同意。

第九條商鋪的保險

9.1甲方應(yīng)為商鋪投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

9.2若商鋪發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行保險理賠工作。

第十條商鋪的產(chǎn)權(quán)變更

10.1在委托經(jīng)營期限內(nèi)，若商鋪的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

10.2商鋪產(chǎn)權(quán)變更后，本協(xié)議對新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

11.2若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任，并可解除本協(xié)議。

第十二條違約責任

12.1若甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

12.2若乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__