物業(yè)租賃游泳池合同

物業(yè)租賃游泳池合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.出租方：系擁有合法產(chǎn)權(quán)的物業(yè)所有者，具備將其所有的游泳池出租的資格和權(quán)利。2.承租方：具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和使用需求，愿意按照本合同約定租賃出租方的游泳池。第二章：租賃游泳池的基本情況1.游泳池的位置：位于[具體詳細(xì)位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.游泳池的面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中淺水區(qū)面積為[淺水區(qū)面積數(shù)值]平方米，深水區(qū)面積為[深水區(qū)面積數(shù)值]平方米，滿足不同用戶的需求。3.游泳池的設(shè)施設(shè)備：配備有先進(jìn)的水循環(huán)系統(tǒng)、過濾設(shè)備、消毒設(shè)備等，保證游泳池水質(zhì)清潔、衛(wèi)生；同時(shí)還設(shè)有更衣室、淋浴間、休息區(qū)等配套設(shè)施，為用戶提供便捷的服務(wù)。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，則租賃關(guān)系自租賃期滿之日起終止。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。第五章：押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：在租賃期滿且承租方將游泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞游泳池或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。第六章：游泳池的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用游泳池，但不得將游泳池用于違法活動(dòng)或未經(jīng)出租方同意的其他用途。承租方應(yīng)遵守游泳池的使用規(guī)定，如佩戴泳帽、遵守游泳秩序等。承租方應(yīng)妥善保管自己的物品，如因自身原因造成物品丟失或損壞，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用游泳池期間的自身安全，如因自身原因造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。出租方應(yīng)定期對(duì)游泳池進(jìn)行水質(zhì)檢測和消毒，保證游泳池水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如游泳池或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證承租方能夠正常使用游泳池。第七章：保險(xiǎn)1.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：承租方應(yīng)自行購買公共責(zé)任險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障其在使用游泳池過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。承租方應(yīng)在租賃開始前將已購買的保險(xiǎn)憑證提交給出租方備案。2.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障其游泳池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)安全。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е掠斡境鼗蛳嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如承租方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金；如逾期超過[逾期天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。如出租方未按照本合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致游泳池或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。如承租方在使用游泳池過程中違反游泳池的使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正；如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的解決方式：如雙方發(fā)生違約責(zé)任糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除的情形及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。第十章：爭議解決1.爭議解決的方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字