2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)售服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃轉(zhuǎn)售服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________________，建筑面積為____________________________平方米。1.2房屋用途：乙方租賃房屋用于____________________________。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為____________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2押金用途：押金用于房屋租賃期間的維修、清潔等費用。4.3押金退還：租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)確保房屋的消防安全，遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。5.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進行清潔。第六條甲方責(zé)任6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)資料。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。7.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。7.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保房屋的消防安全。7.4乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進行清潔。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。8.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。8.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4如乙方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額.3第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議或合同中約定。.4如第三方因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額以介入?yún)f(xié)議或合同中約定的金額為限。.5如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受前款約定限制。三、第三方權(quán)利與義務(wù).6第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。.7第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。.8第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或虛假陳述。四、第三方與其他各方的劃分說明.9第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。.10第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)。.11第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的方式。.12第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的信息進行不正當(dāng)競爭。五、第三方介入的流程.13甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議或合同。.14第三方介入?yún)f(xié)議或合同簽訂后，應(yīng)及時通知對方。.15第三方介入?yún)f(xié)議或合同自簽訂之日起生效。六、第三方介入的變更與解除.16如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議或合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。.17變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議或合同，不影響甲乙雙方租賃合同的效力。七、本合同其他條款的適用.18本合同其他條款，如與第三方介入相關(guān)，應(yīng)根據(jù)本部分的規(guī)定進行解釋。.19如本合同其他條款與第三方介入?yún)f(xié)議或合同不一致，以本部分的規(guī)定為準(zhǔn)。八、爭議解決.20如甲乙雙方或第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。.21第三方介入?yún)f(xié)議或合同中的爭議解決條款，不影響甲乙雙方租賃合同的爭議解決方式。九、附則.22本部分為本合同關(guān)于第三方介入的附加條款，與合同具有同等法律效力。.23本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。.2房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等詳細(xì)描述，以及房屋是否存在任何損壞或瑕疵。.3租賃合同附件：包括房屋平面圖、租賃合同附件一（房屋設(shè)施清單）、租賃合同附件二（房屋使用規(guī)則）等。.4租金支付憑證：包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按照合同約定支付租金。.5押金收據(jù)：包括乙方支付押金的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。.6乙方營業(yè)執(zhí)照副本：如乙方為法人或其他組織，提供其營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。.8第三方介入?yún)f(xié)議或合同：如存在第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。.9其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：.1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)資料。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）未按照合同約定履行維修責(zé)任。（4）違反合同約定，擅自解除合同。.1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）違反合同約定，擅自解除合同。（4）造成房屋損壞，未承擔(dān)維修責(zé)任。.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.2.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定交付房屋或提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。（3）未按照合同約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。（4）違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。.2.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并