二零二五年度商業(yè)綜合體蟲鼠害防治與商業(yè)環(huán)境合同

二零二五年度商業(yè)綜合體蟲鼠害防治與商業(yè)環(huán)境合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（服務(wù)提供方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)綜合體，乙方具備蟲鼠害防治及商業(yè)環(huán)境維護(hù)的專業(yè)能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于_______的商業(yè)綜合體進(jìn)行蟲鼠害防治，確保商業(yè)環(huán)境整潔、安全。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、倉庫等進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)蟲鼠害問題及時處理。1.3乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的員工及顧客進(jìn)行蟲鼠害防治知識的宣傳和培訓(xùn)。1.4乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供乙方進(jìn)入商業(yè)綜合體進(jìn)行蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)的必要條件，包括但不限于鑰匙、通行證等。（2）配合乙方進(jìn)行蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作。（3）對乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理意見和建議。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）確保蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作的安全、環(huán)保。（3）對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理，并通知甲方。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（服務(wù)提供方）：________________乙方（服務(wù)接受方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作的專業(yè)性、公正性和效率。（1）對蟲鼠害防治方案和商業(yè)環(huán)境維護(hù)措施進(jìn)行評估和審核。（2）對蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）對蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作的成果進(jìn)行檢測和驗(yàn)收。（4）對蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定和處理。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下任務(wù)時，其責(zé)任限額如下：（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身過錯造成甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣_______元整。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，責(zé)任限額為人民幣_______元整。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因甲方原因?qū)е录追綋p失的，責(zé)任限額為人民幣_______元整。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作進(jìn)行獨(dú)立評估和監(jiān)督。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）對蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作提出合理意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，客觀、公正、及時地執(zhí)行任務(wù)。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)信息。（3）在執(zhí)行任務(wù)過程中，確保安全和環(huán)保。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，執(zhí)行甲方的要求。（2）甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，執(zhí)行乙方的安排。（2）乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。（2）第三方與其他方之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范調(diào)整。六、第三方變更和解除6.1任何一方提出變更或解除第三方參與本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)其他方同意。6.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前_______日書面通知其他方，并負(fù)責(zé)處理好相關(guān)事宜。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：蟲鼠害防治方案要求：詳細(xì)列出蟲鼠害防治的具體措施、實(shí)施步驟、預(yù)防措施及應(yīng)急處理方案。說明：該方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方和第三方共同審核通過。2.附件二：商業(yè)環(huán)境維護(hù)手冊要求：詳細(xì)描述商業(yè)環(huán)境維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任分配及日常維護(hù)要求。說明：該手冊應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方和第三方共同審核通過。3.附件三：蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作記錄要求：記錄每次蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)的具體時間、地點(diǎn)、參與人員、處理措施及結(jié)果。說明：該記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并定期提交給甲方和第三方。4.附件四：蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作報告要求：定期向甲方和第三方報告蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作的進(jìn)展、存在的問題及改進(jìn)措施。說明：該報告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)甲方和第三方共同審核。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方對蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作的評估結(jié)果，包括優(yōu)點(diǎn)、不足及改進(jìn)建議。說明：該報告應(yīng)由第三方在任務(wù)完成后提交給甲方和乙方。6.附件六：蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境維護(hù)工作的驗(yàn)收結(jié)果，包括合格項(xiàng)、不合格項(xiàng)及整改要求。說明：該報告應(yīng)由第三方在驗(yàn)收完成后提交給甲方和乙方。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的金額、時間及支付方式。說明：該憑證應(yīng)由乙方在支付后提交給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照蟲鼠害防治方案和商業(yè)環(huán)境維護(hù)手冊執(zhí)行工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的違約金，具體金額由合同約定。示例說明：若乙方未按照約定進(jìn)行蟲鼠害防治，導(dǎo)致甲方商業(yè)綜合體發(fā)生重大蟲害，乙方應(yīng)承擔(dān)50%的違約責(zé)任。2.違約行為：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因自身過錯造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_______元的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額由合同約定。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.違約行為：乙方未按照約定完成蟲鼠害防治和商業(yè)環(huán)境