二零二五年度多功能倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度多功能倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房屋作為倉(cāng)儲(chǔ)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4房屋用途：倉(cāng)儲(chǔ)用房二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：________________________賬號(hào)：________________________開(kāi)戶(hù)行：________________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并按甲方要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃期間的其他事項(xiàng)6.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)。6.4乙方在租賃期間，如因房屋問(wèn)題導(dǎo)致他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。7.3甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義本協(xié)議中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方、保險(xiǎn)代理方等。9.2第三方介入情形9.2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過(guò)程中提供居間、代理或咨詢(xún)服務(wù)的一方。中介方的介入應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。9.2.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行本協(xié)議義務(wù)而提供擔(dān)保的個(gè)人、法人或其他組織。擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及擔(dān)保責(zé)任。9.2.3咨詢(xún)服務(wù)提供方介入咨詢(xún)服務(wù)提供方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。9.2.4物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方是指負(fù)責(zé)租賃房屋物業(yè)管理服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理，并收取相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。9.2.5保險(xiǎn)代理方介入保險(xiǎn)代理方是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過(guò)程中提供保險(xiǎn)代理服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并收取相應(yīng)的保險(xiǎn)代理費(fèi)用。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方責(zé)任限額中介方因提供錯(cuò)誤信息或違反中介合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)中介費(fèi)用。9.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方因?qū)Ψ竭`約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)擔(dān)保金額。9.3.3咨詢(xún)服務(wù)提供方責(zé)任限額咨詢(xún)服務(wù)提供方因提供錯(cuò)誤咨詢(xún)服務(wù)或違反咨詢(xún)服務(wù)合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。9.3.4物業(yè)管理方責(zé)任限額物業(yè)管理方因管理不善導(dǎo)致租賃房屋或附屬設(shè)施損壞，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)物業(yè)管理費(fèi)用。9.3.5保險(xiǎn)代理方責(zé)任限額保險(xiǎn)代理方因提供錯(cuò)誤保險(xiǎn)代理服務(wù)或違反保險(xiǎn)代理合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，保險(xiǎn)代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)保險(xiǎn)代理費(fèi)用。9.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本協(xié)議不對(duì)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生直接影響。9.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的合同約定，本協(xié)議不對(duì)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生直接影響。9.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。9.5第三方變更9.5.1第三方變更的申請(qǐng)任何一方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意。9.5.2第三方變更的生效經(jīng)甲乙雙方同意，第三方變更自變更之日起生效，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。9.5.3第三方變更的告知第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保變更后的第三方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。9.6本協(xié)議的適用范圍本部分修正條款適用于本合同中涉及的第三方介入情形，如與本合同其他條款相沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。9.7爭(zhēng)議解決如因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括房屋的詳細(xì)信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以及甲乙雙方的基本信息。說(shuō)明：此附件為本協(xié)議的核心，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每期租金的支付日期、金額、支付方式及收款人信息。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)，確保雙方租金支付的記錄清晰。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金的收訖日期、金額、支付方式及收款人信息。說(shuō)明：此附件作為押金支付的證據(jù)，確保押金的安全。4.房屋狀況檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)和租賃期滿(mǎn)時(shí)的情況描述，以及雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，以便租賃期滿(mǎn)時(shí)進(jìn)行對(duì)賬。5.修繕費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括因乙方原因?qū)е碌男蘅橅?xiàng)目、費(fèi)用及完成日期。說(shuō)明：此附件用于記錄乙方在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。6.中介合同詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確中介方的服務(wù)范圍和責(zé)任。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和保障。8.咨詢(xún)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確咨詢(xún)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。10.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大缺陷；1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；1.4乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；1.5乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)；1.6第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；2.