二零二五年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（含車位及配套設(shè)施交易）

二零二五年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（含車位及配套設(shè)施交易）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度產(chǎn)權(quán)車庫買賣合同（含車位及配套設(shè)施交易）甲方（賣方）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________乙方（買方）：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________鑒于：2.乙方有意購買甲方的車庫及配套設(shè)施。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：車庫及配套設(shè)施的基本情況1.1車庫的詳細(xì)地址為：________________________。1.2車庫的建筑面積為：________________________平方米。1.3車庫的結(jié)構(gòu)類型為：________________________。1.4配套設(shè)施包括：________________________。第二條：車庫及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的車庫及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理車庫及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付車庫及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1車庫及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：________________________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款：________________________元。3.3乙方應(yīng)在首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后________________________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款：________________________元。3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將車庫及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。第四條：交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)將車庫及配套設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)確保交付的車庫及配套設(shè)施符合本合同約定的條件。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車庫及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）年月日乙方（買方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢建議、技術(shù)支持、法律服務(wù)等任何形式的協(xié)助或參與的獨(dú)立主體。1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或任何參與本合同交易的直接參與者。第二條：第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入本合同應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證書等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中提供的服務(wù)應(yīng)保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性及有效性。3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，其賠償金額不超過甲方或乙方因該服務(wù)遭受的實(shí)際損失。3.3.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付不超過損失金額的________________________%的違約金。第四條：第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。第五條：第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。5.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方簽訂的合同條款，不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。5.4第三方在介入本合同過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。第六條：第三方變更6.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。6.2更換第三方后，原第三方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入本合同的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入本合同的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。7.3第三方介入本合同的服務(wù)費(fèi)用不包括本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第八條：本合同與第三方介入的關(guān)系8.1本合同是甲乙雙方之間關(guān)于車庫及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同，第三方介入的任何行為均應(yīng)以不違反本合同約定為前提。8.3第三方介入的任何行為，其后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。第九條：其他9.1本合同與本合同修正條款共同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于車庫及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議。9.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。9.3本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等，用以證明甲方對(duì)車庫及配套設(shè)施擁有合法的所有權(quán)。2.車庫及配套設(shè)施現(xiàn)狀說明：包括車庫及配套設(shè)施的詳細(xì)描述、現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等，用以說明車庫及配套設(shè)施的現(xiàn)狀。4.交易雙方銀行賬戶信息：包括但不限于銀行開戶許可證、銀行賬戶信息確認(rèn)書等，用以確認(rèn)交易雙方用于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行賬戶信息。5.中介服務(wù)合同：如第三方為中介方，則需提供中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方在履行本合同過程中需要簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議，用以補(bǔ)充、修改或變更本合同的部分內(nèi)容。7.付款憑證：包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，用以證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.交付證明：包括但不限于交付清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用以證明甲方已按照約定交付車庫及配套設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付車庫及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________________________%。示例：甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付車庫及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。示例：乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的實(shí)際損失。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額，并支付不超過損失金額的________________________%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)