常用版有關(guān)二手房屋的買賣合同范文8篇

常用版有關(guān)二手房屋的買賣合同范文8篇篇1甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所有的房屋位于__________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.房屋的權(quán)屬證明文件包括：房產(chǎn)證號____________，土地使用權(quán)證號____________。二、交易條件1.房屋價格：雙方商定，房屋的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）______日前支付人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）房屋過戶完成后，支付余款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備以及房屋的內(nèi)外狀況良好。3.房屋交付后，如因甲方的原因?qū)е路课轄顩r發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時告知乙方。四、過戶辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶所需費用由______方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如因一方違反本合同的約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或過戶無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，為住宅用房。2.房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。3.房屋所有權(quán)證編號為XX，土地使用權(quán)證編號為XX。4.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施一并出售給乙方。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房價款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付部分房價款，剩余房價款在房屋交付時支付。具體支付時間和金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方在收到乙方支付的房價款后，應(yīng)當(dāng)出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的房價款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時應(yīng)當(dāng)簽訂房屋交接書，并移交房屋鑰匙。2.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法按時交付或過戶，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法按時履行或無法完全履行，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給對方。2.甲方或乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的全部損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議進(jìn)行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇3甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于__________________；2.該房屋的結(jié)構(gòu)類型為__________，建筑面積為__________平方米；3.該房屋的權(quán)屬證明文件編號為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________；4.該房屋的附屬設(shè)施包括__________________等。二、房屋權(quán)屬及過戶1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無爭議，并已取得房屋所有權(quán)證書；2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給乙方；3.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后的__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________________）；2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整給甲方；3.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付剩余購房款人民幣__________元整；4.購房款的支付方式：__________________。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后的__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時，該房屋的附屬設(shè)施能正常使用；3.甲方交付房屋時，應(yīng)同時將房屋的使用說明書、原購房合同等相關(guān)文件一并交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的購房款后，未能按照約定時間交付房屋，則視為甲方違約，甲方需向乙方支付違約金人民幣__________元整；2.若乙方在支付購房款過程中違約，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方已受到損失，有權(quán)要求乙方賠償損失；3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款及相應(yīng)利息。同時，甲方需向乙方支付違約金人民幣__________元整。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，則乙方已支付的定金作為違約金賠付給甲方。六、其他約定事項1.甲乙雙方共同承擔(dān)該房屋的稅費；2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充；篇4甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于_______市_______區(qū)（縣）__________路_______小區(qū)_______號樓，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米。該房屋所有權(quán)證號為_________。附屬設(shè)施包括__________等。房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況詳見附件。2.該房屋占用的國有土地使用權(quán)以______方式獲得使用，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。該房屋用途為普通住宅。如涉及商品房改造或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等事宜，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、交易價格及支付方式日期：___________見證人（簽字及手?。篲__________中介方（蓋章）：___________篇5甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：__________________。（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________________。（3）建筑面積：__________________平方米。（4）附屬設(shè)施：_____________________________________。2.乙方已對房屋狀況充分了解，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋交易價格為人民幣大寫：__________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣大寫：__________________元整（￥________元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣大寫：__________________元整（￥________元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完剩余房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費用已結(jié)清。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照合同約定支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。篇6甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于___________________。2.該房屋的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。3.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為___________________。產(chǎn)權(quán)年限自______年至______年。4.該房屋附屬設(shè)施包括_________________________________________等。附屬設(shè)施隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。附屬設(shè)施的具體清單詳見附件一。第二條交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)等費用。雙方均清楚房屋的具體情況，并按照該價格交易。此交易價一經(jīng)確認(rèn)，雙方不得隨意更改。如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時支付定金人民幣________元整（大寫：_________________________元整），余款在過戶手續(xù)辦理完成后支付完畢。具體支付方式及時間按照雙方另行簽署的補充協(xié)議執(zhí)行。甲方收到款項后應(yīng)出具收據(jù)。具體支付方式詳見附件二。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)篇7甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所擁有的房屋出售給乙方。房屋的具體狀況如下：（一）房屋座落地址：____________________________________________。（二）房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________________（例如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。（三）房屋建筑面積：______平方米，套內(nèi)面積______平方米。（四）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施情況：____________________________________________。二、買賣條件（一）房屋價格：甲乙雙方商定，該房屋的總售價為人民幣______元整（大寫：______元整）。（二）付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.合同簽訂后______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整。2.在房屋過戶完成后______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元整。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶情況（一）甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛及抵押。（二）自合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理（一）甲方應(yīng)在房屋過戶完成后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。（二）房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施應(yīng)隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、違約責(zé)任（一）如乙方未按照約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款______%的違約金。（二）如甲方未按照約定時間交付房屋或未完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款______%的違約金。六、其他約定事項（一）甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證交易合法性。篇8甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定該房屋的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付剩余的房款人民幣XX元整（大寫：XX元整）。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余房款之日起XX個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。5.雙方約定在過戶完成后，該房屋的所有權(quán)即歸乙方所有。甲方應(yīng)在過戶完成后向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。6.雙方同意，在房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費及中介費用均由乙方承擔(dān)。7.甲方保證在交易過程中，該房屋沒有抵押、查封等限制交易的情況。如有上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。8.雙方約定在合同生效之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋騰空并交付給乙方。甲方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清該房屋的所有費用（包括水電費、煤氣費、物業(yè)管理費等）。9.雙方同意，在交付房屋時，甲方應(yīng)提供該房屋的詳細(xì)清單，包括家具、電器、管道等設(shè)備的品牌、規(guī)格和數(shù)量等。乙方在接收房屋時應(yīng)對上述設(shè)備進(jìn)行驗收。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.雙方約定在交付房屋后，乙方享有該房屋的使用權(quán)和管理權(quán)。甲方不得再進(jìn)入該房屋或干擾乙方的正常生活。11.雙方同意，在合同生效之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的裝修手續(xù)。裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。裝修完成后，雙方應(yīng)對裝修質(zhì)量進(jìn)行驗收。如有不滿意之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償。12.雙方約定在裝修完成后，乙方享有該房屋的居住權(quán)和使用權(quán)。甲方不得再進(jìn)入該房屋或干擾乙方的正常生活。同時，雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。13.雙方同意，在合同生效之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋