2025年購物中心店面租賃合同模板

2025年購物中心店面租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的購物中心店面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該店面進(jìn)行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于____購物中心，建筑面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該租賃物的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，須提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已按照本合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條乙方經(jīng)營范圍5.1乙方租賃該店面用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)。5.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第六條物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)提供購物中心內(nèi)的公共設(shè)施及物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。6.2乙方應(yīng)遵守購物中心的各項管理制度，維護(hù)購物中心內(nèi)的公共秩序。第七條維修保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條合同的變更、解除和終止8.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。8.2在租賃期間，如乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或嚴(yán)重違反購物中心管理制度，甲方有權(quán)提前解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費等費用，除支付逾期費用外，還應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽