2025官方版二手房產(chǎn)交易定金協(xié)議模板

2025官方版二手房產(chǎn)交易定金協(xié)議模板一、前言為確保二手房產(chǎn)交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲乙雙方關于二手房產(chǎn)交易的定金事宜，達成以下協(xié)議：二、協(xié)議主體甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】（如：住宅、商鋪等）5.房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】（如：自住、投資等）四、定金金額及支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【定金支付期限】內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：2.支付方式：【支付方式】（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）3.定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)。五、定金退還及違約責任1.如乙方按照本協(xié)議約定支付定金后，甲乙雙方未能就房產(chǎn)交易事宜達成一致，甲方應在協(xié)議約定的退款期限內(nèi)，將定金退還給乙方。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定退還定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的定金金額的【違約金比例】。3.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的定金金額的【違約金比例】。六、房產(chǎn)交易流程1.甲乙雙方應在定金支付后【交易期限】內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。3.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的房產(chǎn)價格進行交易，如遇政策調(diào)整導致交易價格變動，雙方應協(xié)商解決。七、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。八、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方就位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)進行交易，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下定金協(xié)議：一、甲方保證所售房產(chǎn)為其合法擁有，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律瑕疵。二、乙方應在【定金支付期限】內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【定金金額】元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。三、乙方支付定金后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的交易流程進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、如甲乙雙方未能就房產(chǎn)交易事宜達成一致，甲方應在【退款期限】內(nèi)，將定金退還給乙方。五、如甲方未能按照本協(xié)議約定退還定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的定金金額的【違約金比例】。六、如乙方未能按照本協(xié)議約定支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的定金金額的【違約金比例】。七、本協(xié)