2025年上海住宅預(yù)訂合同樣本

2025年上海住宅預(yù)訂合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所擁有的位于上海市____區(qū)的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）預(yù)訂事宜，達(dá)成以下合同：一、住宅基本信息1.住宅地址：上海市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.住宅性質(zhì)：____。3.建筑面積：____平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、預(yù)訂事宜1.乙方預(yù)訂該住宅，預(yù)訂金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方預(yù)訂金支付方式為____，支付時(shí)間為____。3.乙方預(yù)訂金支付后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。4.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)訂金，甲方應(yīng)在收到乙方退款要求后____個(gè)工作日內(nèi)予以退還。三、購(gòu)房款支付及交付1.乙方購(gòu)買該住宅的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為____，具體支付時(shí)間為____。3.甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。4.交付住宅時(shí)，甲方應(yīng)保證住宅的設(shè)施、設(shè)備完好，水、電、氣等基本生活設(shè)施正常使用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在簽訂正式購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過(guò)戶所需的全部材料。3.甲方應(yīng)在收到乙方過(guò)戶材料后____個(gè)工作日內(nèi)，將該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅總價(jià)款的____%。3.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣方（甲方）：（