2025年二手房交易合規(guī)監(jiān)督協(xié)議

2025年二手房交易合規(guī)監(jiān)督協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方為二手房出賣方，乙方為二手房買受方，為確保雙方在____年二手房交易過程中的合規(guī)性，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、交易房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所出賣的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，且甲方為該房屋的唯一合法所有權(quán)人。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方所出賣的房屋，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款人民幣____元整，于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余購房款人民幣____元整，于____年____月____日前支付給甲方。三、交易過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)過戶手續(xù)。2.乙方在收到甲方提供的過戶手續(xù)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)房屋的實(shí)際情況，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)與合同約定相符。____個工作日內(nèi)予以整改。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付人民幣____元整的違約金。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付甲方相應(yīng)的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)