2025年寫字樓租戶物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議

2025年寫字樓租戶物業(yè)管理服務(wù)合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，雙方分別為：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為寫字樓的所有者及物業(yè)管理方，乙方為寫字樓內(nèi)的租戶，為確保雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、物業(yè)管理的范圍與內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字樓內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境等進(jìn)行管理。2.物業(yè)管理內(nèi)容：a.維護(hù)公共區(qū)域的整潔與安全；b.確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；c.組織開展綠化養(yǎng)護(hù)工作；d.提供必要的維修服務(wù)；e.對(duì)寫字樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)管；f.提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。二、物業(yè)費(fèi)用與支付1.物業(yè)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用，費(fèi)用包含公共區(qū)域維護(hù)、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.物業(yè)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.物業(yè)費(fèi)用調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理實(shí)際情況對(duì)物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用自次月起生效。三、物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與保障1.甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。2.甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)解答乙方在物業(yè)管理方面的疑問。4.甲方應(yīng)建立維修服務(wù)響應(yīng)機(jī)制，確保乙方提出的維修需求在____小時(shí)內(nèi)得到響應(yīng)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、方式支付物業(yè)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守寫字樓的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)公共秩序。4.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。五、甲方與乙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：a.確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；b.對(duì)乙方提出的合理需求給予滿足；c.對(duì)寫字樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行監(jiān)管；d.對(duì)物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整時(shí)，提前通知乙方。2.乙方應(yīng)履行以下責(zé)任與義務(wù)：a.按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用；b.遵守寫字樓的各項(xiàng)管理制度；c.愛護(hù)公共設(shè)施設(shè)備；d.對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)給予配合。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。七、協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。3.在本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋