2025年餐飲店鋪策劃管理租賃經(jīng)營協(xié)議

2025年餐飲店鋪策劃管理租賃經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有餐飲店鋪的產(chǎn)權(quán)，乙方具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就餐飲店鋪的策劃、管理、租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪的基本情況1.店鋪位置：甲方擁有的餐飲店鋪位于____，店鋪面積為____平方米。2.店鋪設(shè)施：店鋪內(nèi)部設(shè)施包括廚房設(shè)備、空調(diào)、照明、消防等，具體設(shè)施清單見附件。3.租賃期限：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金：乙方每年支付甲方租金人民幣____元，租金每滿一年遞增____%。2.支付方式：乙方于每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方按照實際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租賃店鋪的策劃與管理1.策劃：乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的策劃工作，包括店鋪裝修、菜單設(shè)計、服務(wù)流程等。2.管理：乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。3.甲方有權(quán)對乙方的策劃和管理進(jìn)行監(jiān)督，對不符合甲方要求的策劃和管理方案，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。四、經(jīng)營目標(biāo)與責(zé)任1.經(jīng)營目標(biāo)：乙方在租賃期限內(nèi)，確保餐飲店鋪的年度營業(yè)額達(dá)到人民幣____元。2.責(zé)任：乙方對租賃店鋪的經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，若因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃店鋪的維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修與保養(yǎng)工作，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。2.如遇大型維修項目，乙方應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、租賃期限的變更與解除1.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____元。2.甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣____元。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____簽訂日期：____一、租賃店鋪的基本情況甲方擁有的餐飲店鋪位于繁華商業(yè)區(qū)，地理位置優(yōu)越，店鋪面積為200平方米。店鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括廚房設(shè)備、空調(diào)、照明、消防等，具備良好的經(jīng)營條件。二、租賃費(fèi)用及支付方式乙方每年支付甲方租金人民幣____萬元，租金每滿一年遞增____%。乙方于每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。乙方按照實際使用情況支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租賃店鋪的策劃與管理乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的策劃工作，包括店鋪裝修、菜單設(shè)計、服務(wù)流程等。乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。甲方有權(quán)對乙方的策劃和管理進(jìn)行監(jiān)督，對不符合甲方要求的策劃和管理方案，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。四、經(jīng)營目標(biāo)與責(zé)任乙方在租賃期限內(nèi)，確保餐飲店鋪的年度營業(yè)額達(dá)到人民幣____萬元。乙方對租賃店鋪的經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，若因乙方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃店鋪的維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維修與保養(yǎng)工作，確保店鋪設(shè)施正常運(yùn)行。如遇大型維修項目，乙方應(yīng)提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、租賃期限的變更與解除乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣____萬元。甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣____萬元。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章