2025年辦公用房租賃協(xié)議要點(diǎn)

2025年辦公用房租賃協(xié)議要點(diǎn)甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的辦公用房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方辦公用房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：辦公二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)損壞物品、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。2.物業(yè)在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行分類處理。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。2.乙方違反租賃用途或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、解除及終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)提前解除合同的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除租賃合同，如因特殊情況需提前解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（