2025年企業(yè)法人物業(yè)管理服務(wù)合同范本

2025年企業(yè)法人物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____1.2乙方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的____棟建筑物及配套設(shè)施進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)；（5）物業(yè)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)；（6）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：乙方按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.2支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇物價(jià)上漲或其他原因?qū)е挛飿I(yè)管理成本增加，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需提前____個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)簽合同。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）有權(quán)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)中的問(wèn)題提出整改要求；（3）有權(quán)按照合同約定解除合同。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）提供乙方物業(yè)管理服務(wù)所需的資料和條件；（3）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理服務(wù)中的問(wèn)題。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提出的合理整改要求進(jìn)行整改；（3）有權(quán)按照合同約定解除合同。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；（3）及時(shí)解決物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.3乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未