2025年出租人與承租人租賃合同續(xù)約策劃流程

2025年出租人與承租人租賃合同續(xù)約策劃流程一、策劃背景隨著____年的到來，我國房地產市場持續(xù)發(fā)展，租賃市場需求旺盛。為確保出租人與承租人雙方的合法權益，出租人與承租人需就租賃合同續(xù)約事宜進行周密的策劃。本流程旨在為雙方提供一份詳細的續(xù)約策劃方案，以保障雙方利益，促進租賃市場的健康發(fā)展。二、策劃目標1.明確雙方在續(xù)約過程中的權利與義務。2.確保租賃合同續(xù)約流程的合規(guī)性。3.提高租賃合同續(xù)約效率，降低續(xù)約成本。4.促進出租人與承租人之間的和諧關系。三、策劃流程1.前期準備（1）收集相關資料：出租人與承租人應提前收集租賃合同、房產證、身份證等相關資料，以便在續(xù)約過程中使用。（2）了解市場行情：雙方應關注租賃市場動態(tài)，了解周邊地區(qū)的租賃價格、租賃政策等，為續(xù)約提供參考。2.溝通協(xié)商（1）雙方預約時間：出租人與承租人應提前約定協(xié)商時間，確保雙方均有充足的時間參與。（2）召開協(xié)商會議：雙方在約定時間內召開協(xié)商會議，就租賃合同續(xù)約的相關事項進行討論。（3）達成初步共識：在協(xié)商會議上，雙方應就租賃期限、租金、押金、維修責任等事項達成初步共識。3.草擬合同（1）起草合同：根據(jù)協(xié)商結果，出租人或承租人負責起草租賃合同續(xù)約文本。（2）審核合同：雙方應對草擬的合同進行仔細閱讀和審核，確保合同內容符合法律法規(guī)要求。4.簽訂合同（1）約定簽訂時間：雙方約定合同簽訂時間，確保雙方均有時間參與。（2）簽訂合同：在約定時間內，雙方正式簽訂租賃合同續(xù)約文本。5.辦理備案手續(xù)（1）提交資料：雙方將簽訂的租賃合同及相關資料提交至當?shù)胤康禺a管理部門進行備案。（2）領取備案證明：待備案手續(xù)完成后，雙方領取租賃合同備案證明。6.履行合同（1）支付租金：承租人按照合同約定，按時支付租金。（2）履行維修責任：雙方按照合同約定，履行維修責任。（3）合同到期：租賃合同到期后，雙方按照約定辦理退租手續(xù)。四、策劃實施及監(jiān)督1.出租人與承租人應嚴格按照策劃流程進行操作，確保續(xù)約過程的合規(guī)性。2.雙方應密切關注租賃市場動態(tài)，及時調整續(xù)約方案。3.當?shù)胤康禺a管理部門應加強對租賃市場的監(jiān)管，確保租賃合同續(xù)約的合規(guī)性。4.雙方在續(xù)約過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、附則1.本策劃流程適用于____年出租人與承租人租賃合同續(xù)約事宜。2.本策劃流程解釋權歸出租人與承租人所有。3.本策劃流程自雙方簽訂之日起生效。出租人（甲方）：_