倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同模板

倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.1倉儲(chǔ)設(shè)施位于：_________________，包括但不限于倉庫、貨架、叉車等。1.2倉儲(chǔ)設(shè)施面積：_________________平方米。1.3倉儲(chǔ)設(shè)施用途：乙方用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃設(shè)施及場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全使用。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止倉儲(chǔ)設(shè)施對周邊環(huán)境造成污染。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為倉儲(chǔ)設(shè)施辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于設(shè)施價(jià)值。7.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為受益人，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2甲方未能按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第九條合同的變更、解除和終止9.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。9.3在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同編號明確：確保合同編號唯一且清晰，便于雙方對合同的識(shí)別和管理。2.主體資格：核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括法人身份、授權(quán)委托書等，確保合同簽訂雙方具備合法資格。3.倉儲(chǔ)設(shè)施描述：詳細(xì)描述倉儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積、用途等，避免因描述不清產(chǎn)生爭議。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間、支付方式，以及開具發(fā)票的要求。6.保證金：明確保證金的金額、退還條件及時(shí)間。7.使用及維修責(zé)任：明確乙方對倉儲(chǔ)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，以及損壞賠償條款。8.安全及環(huán)保：確保乙方遵守相關(guān)安全、消防、環(huán)保法規(guī)，避免法律責(zé)任。9.保險(xiǎn)：明確乙方為倉儲(chǔ)設(shè)施辦理保險(xiǎn)的義務(wù)，并指定甲方為受益人。10.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。解決辦法：1.爭議解決：通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并將其出租的一方。承租方：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即需要倉儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的一方。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方因使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，乙方在合同開始時(shí)支付給甲方的一定金額，用以保證合同的履行。違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償金。爭議解決：合同中規(guī)定的解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。合同生效：合同在雙方簽字（或蓋章）后，符合法定生效條件，開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.食品倉儲(chǔ)租賃：場合描述：乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施用于食品儲(chǔ)存，需要嚴(yán)格遵守食品安全法規(guī)。補(bǔ)充條款：乙方需保證食品儲(chǔ)存符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得儲(chǔ)存任何過期或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。同時(shí)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行倉庫內(nèi)部清潔和消毒，確保倉儲(chǔ)環(huán)境符合食品安全要求。2.危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)租賃：場合描述：乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施用于存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。補(bǔ)充條款：乙方必須持有相關(guān)危險(xiǎn)品存儲(chǔ)許可證，并嚴(yán)格按照國家關(guān)于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)備和安全防護(hù)措施，定期進(jìn)行安全檢查。3.藝術(shù)品倉儲(chǔ)租賃：場合描述：乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施用于藝術(shù)品存放，對環(huán)境條件有特殊要求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保倉儲(chǔ)環(huán)境符合藝術(shù)品存放的溫濕度要求，乙方有權(quán)對倉儲(chǔ)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，確保藝術(shù)品的安全。4.跨境電商倉儲(chǔ)租賃：場合描述：乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施用于跨境電商的商品存儲(chǔ)和分揀。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守跨境電商的相關(guān)法律法規(guī)，確保商品存儲(chǔ)和分揀操作的合規(guī)性。同時(shí)，乙方需提供相應(yīng)的商品進(jìn)出口文件，以便甲方進(jìn)行必要的合規(guī)檢查。合