2025年住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方是位于____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的全部權(quán)益；乙方愿意受讓甲方在該房產(chǎn)中的全部權(quán)益。為確保雙方權(quán)益的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用等。第四條權(quán)益保障4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何租賃、使用等合同關(guān)系，如存在上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的上述保證事項(xiàng)進(jìn)行查詢(xún)、核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)甲方陳述不實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽