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文檔簡介

2025年上海商業(yè)租賃合同范本參考甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將商業(yè)房產出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)房產事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結構：____1.4房屋用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、支付寶等）。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的____%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應在合同生效后____個工作日內將房屋交付給乙方使用。6.2雙方應對房屋進行驗收，確認房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋驗收報告。第七條合同解除與違約責任7.1在租賃期限內，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除合同。7.2若乙方未按照約定用途使用房屋，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3若甲方未按約定交付房屋，或房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本

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