2025年單位福利住宅購房合同稿

2025年單位福利住宅購房合同稿甲方（單位）：____乙方（購房人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方單位福利住宅購房事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2房屋所有權證編號：____1.3房屋建筑總面積：____平方米1.4房屋套內(nèi)面積：____平方米1.5房屋性質(zhì)：單位福利住宅1.6房屋用途：住宅第二條房屋價格及支付方式2.1甲方單位為乙方提供的福利住宅購房價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.2.2乙方支付購房款后，甲方應在____個工作日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《房屋交接書》。如乙方對房屋有異議，應在驗收期內(nèi)提出，甲方應按照乙方提出的合理要求進行整改。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準，并承擔以下保修責任：4.1.1房屋主體結構保修期限為____年；4.1.2房屋裝修保修期限為____年；4.1.3保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。4.2保修期限自房屋交付之日起計算。第五條權益保障5.1甲方應保障乙方的合法權益，不得擅自變更房屋用途或進行其他侵害乙方權益的行為。5.2乙方有權按照國家相關規(guī)定，對房屋進行裝修、改造，但不得改變房屋主體結構。第六條違約責任6.1甲方未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為購房款的____%。6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除與終止7.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方同意解除或終止本合同：7.1.1國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行；7.1.2甲方單位因故無法提供福利住宅；7.1.3乙方因個人原因無法繼續(xù)履行合同。7.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接、退款等相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙