2025年度辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)分?jǐn)偛邉潊f(xié)議

2025年度辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)分?jǐn)偛邉潊f(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有合法的辦公場(chǎng)地租賃權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行辦公。為確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、租賃場(chǎng)地及費(fèi)用1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于____的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，具體布局見附件一。1.2租賃費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定，____年度辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)為人民幣_(tái)___元/平方米·月，總計(jì)人民幣_(tái)___元/月。自____年____月____日起，乙方按月向甲方支付租金。二、租賃期限及費(fèi)用分?jǐn)?.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。2.2費(fèi)用分?jǐn)?.2.1租賃費(fèi)用甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃場(chǎng)地租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維修費(fèi)。乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)；（4）乙方辦公設(shè)備及家具購置費(fèi)；（5）乙方人員工資及福利。2.2.2公共部位費(fèi)用甲乙雙方共同承擔(dān)以下公共部位費(fèi)用：（1）電梯費(fèi)；（2）空調(diào)費(fèi)；（3）公共區(qū)域清潔費(fèi)；（4）公共區(qū)域綠化費(fèi)；（5）公共區(qū)域維修費(fèi)。三、付款方式及期限3.1付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“____年度辦公場(chǎng)地租賃費(fèi)”。3.2付款期限乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。四、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途；（2）不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如乙方在使用過程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為乙方逾期未付租金的____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：___