倉儲用房租購合同

倉儲用房租購合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉儲用房基本情況1.1倉儲用房地址：_________________1.2倉儲用房面積：_________________1.3倉儲用房結(jié)構(gòu)及用途：_________________1.4倉儲用房產(chǎn)權(quán)證明：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證所出租的倉儲用房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障倉儲用房的正常使用，不得無故中斷乙方使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理倉儲用房的相關(guān)手續(xù)，如消防安全、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲用房，進行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)因使用倉儲用房產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)合理使用倉儲用房，并確保倉儲用房的安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將倉儲用房恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲用房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的__%。第七條合同解除與終止（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變倉儲用房用途；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。（1）甲方未按約定保障倉儲用房的正常使用；（2）甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同當(dāng)事人。2.詳細描述房屋信息：包括倉儲用房的地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途等，確保雙方對租賃物有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付賬戶，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.權(quán)利與義務(wù)：詳細列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確違約情形及違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.合同解除與終止：列舉可能導(dǎo)致合同解除或終止的情形，為雙方提供明確的操作依據(jù)。8.爭議解決：確定爭議解決方式，以便在合同履行過程中出現(xiàn)問題時能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，以維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃起始和終止日期，是租賃合同的核心內(nèi)容之一。2.租金：指乙方為使用甲方倉儲用房所支付的報酬，是租賃合同的重要條款。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定情形出現(xiàn)，雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，使得合同關(guān)系終止。5.合同終止：指合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤Яο麥纭?.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)等問題產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為季節(jié)性業(yè)務(wù)，需要在特定季節(jié)大量存儲貨物。補充條款：若乙方因季節(jié)性業(yè)務(wù)需求，需臨時增加倉儲空間，雙方可協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在不影響乙方正常運營的前提下，提供額外倉儲空間，并按照雙方協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)計算。2.場合：乙方為電商企業(yè)，在促銷季期間可能會有大量的臨時貨物需要存儲。補充條款：在電商促銷季節(jié)，乙方如遇臨時倉儲需求增加，可提前通知甲方，甲方應(yīng)盡力配合提供額外存儲空間，租金可按實際使用天數(shù)計算。3.場合：乙方租賃的倉儲用房所在地區(qū)可能存在自然災(zāi)害風(fēng)險。補充條款：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致倉儲用房損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商維修事宜。甲方應(yīng)盡快修復(fù)房屋，確保乙方的正常使用。乙方在災(zāi)害期間如有損失，甲方應(yīng)適當(dāng)減免租金。4.場合：乙方需要在倉儲用房內(nèi)安裝特定的設(shè)備或設(shè)施。補充條款：乙方如需在倉儲用房內(nèi)安裝特殊設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并確保安裝行為不會對房屋結(jié)構(gòu)造成損害。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。合同所需附件列表：1.甲