2025年房產(chǎn)互換合作協(xié)議書

2025年房產(chǎn)互換合作協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方與乙方房產(chǎn)互換事宜達成如下協(xié)議：一、互換房產(chǎn)基本情況1.甲方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，房屋性質為____。2.乙方房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，房屋性質為____。二、互換房產(chǎn)價格及支付方式1.甲乙雙方確認，本次房產(chǎn)互換價格為____元/平方米，總計互換金額為____元。2.甲乙雙方應在互換合同簽訂之日起____個工作日內，按照各自所占比例支付互換金額。具體支付方式如下：（1）甲方支付給乙方的互換金額為____元，支付方式為____。（2）乙方支付給甲方的互換金額為____元，支付方式為____。三、互換房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)1.甲乙雙方應在互換合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢各自房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應在____個工作日內，將互換房產(chǎn)交付給對方。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由甲乙雙方按照各自所占比例承擔。四、互換房產(chǎn)的質量及維修責任1.甲乙雙方確認，互換房產(chǎn)的質量符合國家相關標準，雙方互不承擔對方房產(chǎn)的質量責任。2.互換房產(chǎn)交付后，甲乙雙方應按照各自所占比例，承擔互換房產(chǎn)的維修責任。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為互換金額的____%。2.由于不可抗力因素導致互換無法進行，甲乙雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____