2025年度商務(wù)樓宇租賃合同示范文本

2025年度商務(wù)樓宇租賃合同示范文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商務(wù)樓宇出租給乙方使用，乙方承租甲方商務(wù)樓宇事宜，達成以下協(xié)議：一、商務(wù)樓宇基本情況1.1商務(wù)樓宇名稱：____1.2商務(wù)樓宇地址：____1.3商務(wù)樓宇結(jié)構(gòu)：____1.4商務(wù)樓宇面積：____1.5商務(wù)樓宇用途：____二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、商務(wù)樓宇使用及維修5.1乙方應(yīng)按照商務(wù)樓宇的規(guī)劃用途合理使用商務(wù)樓宇，不得擅自改變商務(wù)樓宇的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時修復(fù)或賠償。5.3商務(wù)樓宇及附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：（1）商務(wù)樓宇主體結(jié)構(gòu)、公共部位及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）乙方使用范圍內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變商務(wù)樓宇的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。6.3甲方未按約定提供商務(wù)樓宇或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用商務(wù)樓宇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間，應(yīng)確保商務(wù)樓宇內(nèi)的安全，做好防火、防盜等工作。3.乙方在租賃期間，如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并征得甲方同意。4.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求參加商務(wù)樓宇的物業(yè)管理活動，并遵守物業(yè)管理規(guī)