2025年二手住宅租賃合同(私人)

2025年二手住宅租賃合同(私人)甲方（出租人）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租人）：身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出租二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的二手住宅位于____，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2乙方承租上述房屋用于居住，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次租賃的二手住宅租金為每月____元。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金支付憑證。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方一個(gè)月租金的違約金。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。六、合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方