2025年合作投資購(gòu)房合同

2025年合作投資購(gòu)房合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房人”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方購(gòu)房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作投資事項(xiàng)1.投資項(xiàng)目：甲方同意投資____萬(wàn)元人民幣，用于購(gòu)買乙方指定的____平方米的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），具體房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)地址：____；（2）房產(chǎn)面積：____平方米；（3）房產(chǎn)總價(jià)：____萬(wàn)元人民幣。2.投資期限：甲方投資期限為_(kāi)___年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.投資回報(bào)：甲方投資回報(bào)為房產(chǎn)增值部分的____%，具體計(jì)算方式如下：（1）房產(chǎn)增值部分=房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格；（2）甲方投資回報(bào)=房產(chǎn)增值部分×投資回報(bào)比例。二、購(gòu)房事項(xiàng)1.乙方購(gòu)房：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買本合同約定的房產(chǎn)，并承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照甲方要求，在____年____月____日前完成購(gòu)房手續(xù)；（2）確保房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣；（3）負(fù)責(zé)支付購(gòu)房過(guò)程中的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在購(gòu)房手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。3.房產(chǎn)管理：乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房產(chǎn)的完好無(wú)損。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、投資款的支付與回收1.投資款支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.投資款回收：在本合同約定的投資期限內(nèi)，如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)按照本合同約定的投資回報(bào)比例，從房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益中收回投資款及回報(bào)。四、風(fēng)險(xiǎn)提示及免責(zé)條款1.風(fēng)險(xiǎn)提示：甲方充分了解并自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)變化等可能導(dǎo)致投資損失的風(fēng)險(xiǎn)。2.免責(zé)條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。