2025年房產(chǎn)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年房產(chǎn)租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為《____》（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）的合法租賃權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將其在租賃房產(chǎn)中的全部租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1租賃房產(chǎn)地址：____1.2租賃房產(chǎn)面積：____平方米1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.4租金：每月人民幣____元（大寫：____元整）二、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在租賃房產(chǎn)中的全部租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：租賃房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等。2.3甲方保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法的租賃權(quán)，且租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將租賃房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)合同等交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其對租賃房產(chǎn)擁有合法的租賃權(quán)，并確保租賃房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，將租賃房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)合同等交付給乙方。4.1.3甲方不得干涉乙方在租賃房產(chǎn)內(nèi)的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時支付租金。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，確保租賃房產(chǎn)的安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____本范文共分為七個部分，分別為租賃房產(chǎn)基本情況、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決和其他約定。1.租賃房產(chǎn)基本情況：本部分明確了租賃房產(chǎn)的地址、面積、租賃期限和租金等基本信息，為后續(xù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行提供基礎(chǔ)。2.租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓：本部分明確了甲方同意將其在租賃房產(chǎn)中的全部租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓，以及轉(zhuǎn)讓范圍。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：本部分明確了轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。4.雙方權(quán)利與義務(wù)：本部分明確了甲乙雙方在租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方履行協(xié)議提供依據(jù)。5.違約責(zé)任：本部分明確了雙方在違反協(xié)議時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決：本部分明確了雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議的解決方式，有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益。7.其他約定：本部分對協(xié)議的生效、簽訂日期等進(jìn)行了約定，為協(xié)議的