2025年住宅房定金支付合同范本

2025年住宅房定金支付合同范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的住宅房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅房基本信息1.1住宅房位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2住宅房的土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用面積為____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為____。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述住宅房的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購(gòu)買該住宅房的定金。第三條定金支付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬號(hào)：____賬戶名稱：____3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)給乙方，作為支付定金的憑證。第四條定金處理4.1若乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并在____年____月____日前與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》，則本合同項(xiàng)下的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)買住宅房的預(yù)付款。4.2若乙方未能在____年____月____日前與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》，甲方有權(quán)不予退還定金，且乙方不得因此追究甲方的任何責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售住宅房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況，并保證住宅房符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付定金和購(gòu)房款，并遵守國(guó)家關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常購(gòu)買住宅房，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方如違反本合同的規(guī)定，未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)不予退還定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）