2025年創(chuàng)業(yè)孵化基地物業(yè)管理協(xié)議

2025年創(chuàng)業(yè)孵化基地物業(yè)管理協(xié)議甲方（創(chuàng)業(yè)孵化基地）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)主體，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、協(xié)議主體1.1甲方作為創(chuàng)業(yè)孵化基地的運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)營(yíng)和管理。1.2乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)孵化基地的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為創(chuàng)業(yè)孵化基地提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）公共秩序維護(hù)；（5）消防安全管理；（6）其他甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足以下要求：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，故障及時(shí)排除；（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)到位，環(huán)境優(yōu)美；（4）公共秩序良好，無安全事故發(fā)生；（5）消防安全措施到位，無火災(zāi)隱患。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費(fèi)用后，按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。四、物業(yè)管理服務(wù)期限4.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2協(xié)議到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的物業(yè)管理協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)中出現(xiàn)的問題提出整改要求；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。5.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)條件；（3）協(xié)助乙方處理創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)的突發(fā)事件。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)條件提出合理要求；（3）對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行及時(shí)整改。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告創(chuàng)業(yè)孵化基地內(nèi)的突發(fā)事件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用總額的____%。6.2任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充