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文檔簡介

2025年地產項目使用權轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的地產項目（以下簡稱“項目”）的使用權，甲方愿意將該項目使用權轉讓給乙方。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、轉讓標的1.甲方同意將其擁有的位于____的地產項目使用權（以下簡稱“標的”）轉讓給乙方。2.標的的具體位置、面積、規(guī)劃用途等詳見附件一。二、轉讓價格及支付方式1.雙方確認，本次轉讓的標的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉讓期限1.甲方同意在本協(xié)議簽訂之日起____年內，將標的的使用權轉讓給乙方。2.乙方在取得標的的使用權后，有權在____年內自主開發(fā)、經營該項目。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：a.甲方應保證其對標的擁有合法、有效的使用權，并保證標的在轉讓過程中不存在任何權利瑕疵。b.甲方應協(xié)助乙方辦理標的的使用權變更手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署必要的文件等。c.甲方應保證在轉讓期間，不干涉乙方的正常經營，不損害乙方的合法權益。2.乙方權利和義務：a.乙方應按照約定支付轉讓款，并按照本協(xié)議的約定享有標的的使用權。b.乙方應合理利用標的，按照我國相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求進行開發(fā)、經營。c.乙方在經營期間，應保證標的的安全、環(huán)保、消防等方面的合規(guī)性，不得損害社會公共利益。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常使用標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓款的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.

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