2025年店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將店鋪租賃給乙方使用，乙方接受租賃并按照約定條件支付租金等事項，達成以下合同：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：____1.2店鋪地址：____1.3店鋪面積：____平方米1.4店鋪用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)讓費用4.1乙方同意按照甲方的要求支付店鋪轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方負責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護及維修，費用自理。5.3甲方對店鋪的房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。第六條財產(chǎn)保險6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪內(nèi)的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素導(dǎo)致店鋪財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定支付租金、轉(zhuǎn)讓費用等費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。7.2若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。第八條合同解除及終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。8.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除或終止合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章