2025年二手房交易合同指導(dǎo)文本

2025年二手房交易合同指導(dǎo)文本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。3.房屋結(jié)構(gòu)：____（磚混、框架等）。4.房屋現(xiàn)狀：____（裝修、毛坯等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購(gòu)房款支付給甲方。支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、刷卡等）。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋過(guò)戶給乙方。過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)損壞。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與約定相符。如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如未按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具