二零二五年度老舊房屋改造項(xiàng)目居間代理合同

二零二五年度老舊房屋改造項(xiàng)目居間代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備從事老舊房屋改造項(xiàng)目居間代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方因改造老舊房屋項(xiàng)目需要，特委托甲方為其提供居間代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間代理事項(xiàng)1.甲方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)為乙方提供老舊房屋改造項(xiàng)目的居間代理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極聯(lián)系相關(guān)政府部門(mén)、施工單位、材料供應(yīng)商等，協(xié)助乙方完成老舊房屋改造項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、招標(biāo)、施工等工作。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與施工單位、材料供應(yīng)商等簽訂相關(guān)合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，按照本合同約定履行居間代理職責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為預(yù)付款。3.甲方完成居間代理服務(wù)后，乙方應(yīng)于收到甲方提交的居間代理服務(wù)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。4.甲方服務(wù)費(fèi)用支付方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止居間代理服務(wù)。3.雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與老舊房屋改造項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.施工單位：負(fù)責(zé)老舊房屋改造項(xiàng)目的施工建設(shè)。b.材料供應(yīng)商：提供老舊房屋改造項(xiàng)目所需材料。c.政府部門(mén)：負(fù)責(zé)老舊房屋改造項(xiàng)目的審批、監(jiān)管等。d.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)老舊房屋改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。e.其他參與項(xiàng)目活動(dòng)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方賠償乙方后，有權(quán)向第三方追償，追償金額不超過(guò)甲方已賠償乙方金額。3.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。三、第三方責(zé)任劃分1.甲方作為居間方，對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有責(zé)任。2.乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和管理享有知情權(quán)，但甲方對(duì)第三方的選擇具有決定權(quán)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)政府部門(mén)等。2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。六、第三方變更1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方變更后，原合同條款對(duì)本變更后的第三方繼續(xù)有效。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方的工作。八、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：老舊房屋改造項(xiàng)目基本情況介紹要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、改造目標(biāo)、改造范圍、改造內(nèi)容等。2.附件二：老舊房屋改造項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告等文件。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合法性的證明文件。3.附件三：老舊房屋改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。4.附件四：老舊房屋改造項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目招標(biāo)過(guò)程的正式文件。5.附件五：老舊房屋改造項(xiàng)目施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為施工單位參與項(xiàng)目的重要合同。6.附件六：老舊房屋改造項(xiàng)目材料供應(yīng)合同要求：明確材料供應(yīng)商的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為材料供應(yīng)的重要合同。7.附件七：老舊房屋改造項(xiàng)目審批文件要求：包括項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等文件。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目合法性的證明文件。8.附件八：老舊房屋改造項(xiàng)目施工日志要求：記錄項(xiàng)目施工過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的重要記錄。9.附件九：老舊房屋改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要文件。10.附件十：老舊房屋改造項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：包括項(xiàng)目總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目結(jié)算的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成居間代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：甲方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間代理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方賠償乙