2025年度租賃物業(yè)租賃合同電子化簽署與管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃物業(yè)租賃合同電子化簽署與管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________（詳細(xì)地址）的物業(yè)，該物業(yè)包括但不限于________（具體描述物業(yè)范圍），現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：________1.2租賃物地址：________1.3租賃物面積：________（平方米）1.4租賃物用途：________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________元整（￥________元）。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時，對租賃物進(jìn)行檢查，并在________日內(nèi)向甲方書面確認(rèn)接收。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。五、租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、租賃物的保險6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的價值。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的保險有效，并承擔(dān)因保險失效導(dǎo)致的風(fēng)險。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任2.1.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行等工作。中介方因提供虛假信息或未盡中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，對甲乙雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.1.3技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議的約定，提供符合合同要求的技術(shù)服務(wù)。技術(shù)服務(wù)方因技術(shù)服務(wù)不符合約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1.1中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，但中介服務(wù)費用應(yīng)合理，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行債務(wù)，并在甲乙雙方違約時，行使擔(dān)保權(quán)利。3.1.3技術(shù)服務(wù)方權(quán)利：技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求甲乙雙方按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議的約定支付技術(shù)服務(wù)費用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額如下：4.1.1中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的總額。4.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保金額。4.1.3技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定的技術(shù)服務(wù)費用總額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照各自簽訂的書面協(xié)議解決。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，仍按照本合同的約定履行。5.4第三方介入合同關(guān)系后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方變更或退出后，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，仍按照本合同的約定履行。七、本合同附件7.1.1第三方中介服務(wù)協(xié)議7.1.2第三方擔(dān)保協(xié)議7.1.3第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.3本合同及其附件自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、合同解釋7.4本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、地址、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等信息，作為租賃合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：租金支付計劃表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明租金的支付方式、支付時間、支付金額等信息，以及租金的調(diào)整機制和條件，作為租賃合同附件，用于明確租金的支付安排。3.附件三：物業(yè)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確租賃物業(yè)的使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、使用范圍、禁止行為、維護(hù)責(zé)任等，作為租賃合同附件，用于規(guī)范租賃物業(yè)的使用。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃保證金的繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息，以及保證金退還的條件和程序，作為租賃合同附件，用于記錄租賃保證金的繳納情況。5.附件五：維修基金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含維修基金的繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息，以及維修基金的使用范圍和條件，作為租賃合同附件，用于記錄維修基金的繳納情況。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等，作為租賃合同附件，用于明確第三方中介服務(wù)的相關(guān)事宜。7.附件七：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保的范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等，作為租賃合同附件，用于明確第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容。8.附件八：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等，作為租賃合同附件，用于明確第三方技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜。9.附件九：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更日期等，作為租賃合同附件，用于記錄租賃合同的變更情況。10.附件十：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等，作為租賃合同附件，用于記錄租賃合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)。第三方未按協(xié)議提供中介、擔(dān)?；蚣夹g(shù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，