2025年度房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)費(fèi)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)費(fèi)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方是位于_______的房地產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有該房地產(chǎn)的出租權(quán)；乙方有意租賃甲方擁有的上述房地產(chǎn)；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1房地產(chǎn)地址：_______1.2房地產(chǎn)面積：_______平方米1.3房地產(chǎn)用途：_______1.4房地產(chǎn)裝修情況：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金總額：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______）3.2租金支付方式：_______3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、中介服務(wù)費(fèi)4.1乙方同意支付甲方_______元人民幣作為房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)費(fèi)。4.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：_______五、其他約定5.1甲方保證出租的房地產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在權(quán)屬糾紛。5.2乙方在使用房地產(chǎn)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。5.4乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.5如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣。6.3如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲方和乙方同意并書(shū)面確認(rèn)。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、第三方介入的方式3.1第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提供法律咨詢等。3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。四、第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額為_(kāi)______元人民幣。六、第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。7.3第三方介入期間，甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。八、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂8.1甲方、乙方和第三方應(yīng)當(dāng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、違約責(zé)任9.1若甲方、乙方或第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容，按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同和第三方介入?yún)f(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效9.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議一式_______份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)租賃合同》：詳細(xì)約定甲方與乙方之間的租賃條款，包括租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式等。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、方式、責(zé)任和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。3.《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明》：證明甲方對(duì)出租房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的文件。4.《房地產(chǎn)權(quán)屬查詢證明》：證明出租房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛的文件。5.《房地產(chǎn)裝修情況說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明出租房地產(chǎn)的裝修情況，包括裝修時(shí)間、材料、費(fèi)用等。6.《租金支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證。7.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：乙方在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物的檢查報(bào)告。8.《租賃物維修記錄》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況。9.《租賃期滿或提前解除租賃合同通知》：租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，雙方的通知函。10.《違約金支付憑證》：證明乙方已支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供房地產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)______元人民幣。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠