2025年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度五星級酒店客房租賃合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的五星級酒店客房，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客房租賃1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的五星級酒店客房_______（房間號）出租給乙方使用。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_______。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證出租的客房符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋安全，并按時提供客房維修保養(yǎng)服務(wù)。3.2甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回客房。3.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)客房內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成客房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守酒店的各項規(guī)章制度，不得在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.4乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。第五條合同解除（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。5.2解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元整。6.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方介入情形9.2.1中介方介入若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方介入，其責(zé)任和義務(wù)如下：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因其提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在合同簽訂過程中提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。（3）中介方不得利用其地位干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得強迫任何一方接受不合理的條件。9.2.2擔(dān)保方介入若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，其責(zé)任和義務(wù)如下：（1）擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實有效，并對因擔(dān)保無效導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金。（3）擔(dān)保方不得利用其擔(dān)保地位干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得強迫任何一方接受不合理的條件。9.2.3監(jiān)管機構(gòu)介入若本合同涉及監(jiān)管機構(gòu)的要求，監(jiān)管機構(gòu)作為第三方介入，其責(zé)任和義務(wù)如下：（1）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和說明，并有權(quán)對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處罰。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方責(zé)任限額中介方因提供虛假信息或違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介方收取的中介費用的_______倍。9.3.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方因擔(dān)保無效或未履行擔(dān)保義務(wù)給甲乙雙方造成損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。9.3.3監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任限額監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因監(jiān)管行為給甲乙雙方造成損失的，監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任，但監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法對損失進(jìn)行賠償。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1責(zé)任劃分第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。9.4.2權(quán)利劃分第三方在本合同中享有的權(quán)利僅限于其在本合同中的權(quán)利，不侵犯甲乙雙方在合同中的權(quán)利。9.4.3義務(wù)劃分第三方在本合同中承擔(dān)的義務(wù)僅限于其在本合同中的義務(wù)，不替代甲乙雙方在合同中的義務(wù)。9.4.4知情權(quán)甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和信息，第三方應(yīng)積極配合，確保甲乙雙方充分了解其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.5第三方變更9.5.1第三方變更通知若第三方需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。9.5.2第三方變更協(xié)議第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。9.6第三方退出9.6.1第三方退出條件若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。9.6.2第三方退出協(xié)議第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂解除協(xié)議，明確退出后的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋詳細(xì)資料要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、房屋權(quán)屬證明等。說明：此附件用于詳細(xì)說明甲方出租的客房情況，確保乙方了解租賃房屋的具體信息。2.附件二：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金，作為甲方的收入憑證。3.附件三：客房維修保養(yǎng)記錄要求：包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于記錄客房的維修保養(yǎng)情況，確保甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.附件四：客房使用規(guī)則要求：包括客房使用時間、禁止行為、損壞賠償?shù)?。說明：此附件用于明確客房的使用規(guī)則，確保雙方遵守相關(guān)規(guī)定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體情況、責(zé)任和義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保各方的權(quán)益得到保障。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：包括違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的責(zé)任，確保違約行為得到有效處理。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的條件、程序等。說明：此附件用于明確合同解除的具體條件，確保雙方在符合解除條件時能夠順利解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）乙方在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動；（4）甲方未按時提供客房維修保養(yǎng)服務(wù)；（5）第三方提供虛假信息或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金；（2）乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方在客房內(nèi)進(jìn)行違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方未按時提供客房維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）第三方提供虛假信息或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若乙方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______元整的滯納金；（