2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的科研機(jī)構(gòu)場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓場地基本情況1.場地名稱：_______2.場地地址：_______3.場地面積：_______平方米4.場地用途：_______5.場地權(quán)屬證明文件：_______6.場地使用年限：_______二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.甲方同意將上述場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_______元。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、場地交付及使用1.甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。2.乙方在取得場地使用權(quán)后，應(yīng)按照場地用途合理使用，不得擅自改變場地用途。3.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、場地維護(hù)與管理1.乙方在場地使用期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施完好。2.乙方在場地使用過程中，如需對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方在使用場地過程中，如因自身原因造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成場地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)。4.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。5.技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持，確保場地設(shè)施滿足乙方使用需求。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過損失金額的_______%。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對場地使用權(quán)價值評估過程中，因評估失誤導(dǎo)致的損失，由評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用的_______倍。4.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢過程中，因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的損失，由法律顧問承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)用的_______倍。5.技術(shù)顧問：技術(shù)顧問在提供技術(shù)支持過程中，因技術(shù)支持不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由技術(shù)顧問承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)支持費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。義務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方完成場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）保證中介服務(wù)過程中的信息真實性、準(zhǔn)確性；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）對場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管；（2）對違法轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行查處。義務(wù)：（1）依法履行監(jiān)管職責(zé)；（2）確保監(jiān)管行為的公正、公平、公開。3.評估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：（1）對場地使用權(quán)進(jìn)行價值評估；（2）獲取評估費(fèi)用。義務(wù)：（1）保證評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.法律顧問：權(quán)利：（1）提供法律咨詢；（2）獲取法律咨詢費(fèi)用。義務(wù)：（1）保證咨詢意見的合法性、合理性；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.技術(shù)顧問：權(quán)利：（1）提供技術(shù)支持；（2）獲取技術(shù)支持費(fèi)用。義務(wù)：（1）保證技術(shù)支持的可靠性、實用性；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方介入程序1.中介方：（1）甲乙雙方達(dá)成場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向后，可委托中介方協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓事宜；（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方在場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。3.評估機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中，可委托評估機(jī)構(gòu)對場地使用權(quán)進(jìn)行價值評估；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供評估服務(wù)。4.法律顧問：（1）甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中，可委托法律顧問提供法律咨詢；（2）法律顧問應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供法律咨詢服務(wù)。5.技術(shù)顧問：（1）甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中，可委托技術(shù)顧問提供技術(shù)支持；（2）技術(shù)顧問應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供技術(shù)支持服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、場地租賃合同等，用以證明甲方對場地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.場地使用年限證明：包括但不限于政府相關(guān)部門出具的場地使用年限證明文件，用以證明場地使用權(quán)的有效期限。3.場地現(xiàn)狀描述：包括場地面積、用途、設(shè)施設(shè)備情況等，由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。4.場地轉(zhuǎn)讓價格評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明場地轉(zhuǎn)讓價格的評估依據(jù)、方法及結(jié)果。5.中介服務(wù)協(xié)議：如涉及中介方，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)費(fèi)用。6.法律顧問意見書：由法律顧問出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。7.技術(shù)顧問意見書：由技術(shù)顧問出具，對場地設(shè)施的技術(shù)狀況、使用要求等提供專業(yè)意見。8.甲方承諾函：甲方出具的承諾函，承諾在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保場地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。9.乙方承諾函：乙方出具的承諾函，承諾在合同履行過程中，按照場地用途合理使用場地，遵守國家法律法規(guī)。10.合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于場地交付清單、場地使用情況報告、場地維護(hù)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付場地：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）場地權(quán)屬證明文件不真實：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變場地用途：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變場地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）場地使用過程中造成設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不真實：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）法律顧問、技術(shù)顧問提供意見錯誤：法律顧問、技術(shù)顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償