工業(yè)廠房購買合同范本

工業(yè)廠房購買合同范本

甲方（賣方）：（此處填寫賣方全稱）

地址：（此處填寫賣方地址）

法定代表人：（此處填寫賣方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫賣方聯(lián)系電話）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）

乙方（買方）：（此處填寫買方全稱）

地址：（此處填寫買方地址）

法定代表人：（此處填寫買方法定代表人姓名）

聯(lián)系電話：（此處填寫買方聯(lián)系電話）

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（此處填寫買方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼）

鑒于甲方是位于（此處填寫廠房所在地）的工業(yè)廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有者，乙方有意向購買該工業(yè)廠房，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方購買甲方工業(yè)廠房事宜達成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于（此處填寫廠房具體地址）的工業(yè)廠房，該廠房建筑面積為（此處填寫建筑面積）平方米，土地使用權(quán)面積為（此處填寫土地使用權(quán)面積）平方米。

1.2該工業(yè)廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。

1.3該工業(yè)廠房目前的狀況為（此處填寫廠房當(dāng)前狀態(tài)，如：空置/租賃中/自用等）。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意，該工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（此處填寫轉(zhuǎn)讓價格）元整（￥（此處填寫大寫金額））。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

2.2.1合同簽訂之日起（此處填寫具體天數(shù)）日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫大寫金額））。

2.2.2乙方應(yīng)在（此處填寫具體日期）前支付首付款人民幣（此處填寫首付款金額）元整（￥（此處填寫大寫金額））。

2.2.3剩余款項人民幣（此處填寫剩余款項金額）元整（￥（此處填寫大寫金額））應(yīng)在（此處填寫具體日期）前支付完畢。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后（此處填寫具體天數(shù)）個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項后（此處填寫具體天數(shù)）個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后（此處填寫具體天數(shù)）個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.3交付時，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，且無未解決的法律糾紛。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證其對標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方保證在合同簽訂前已向乙方充分披露標(biāo)的物的所有情況，包括但不限于標(biāo)的物的物理狀況、使用狀況、權(quán)屬狀況等。

4.3乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在產(chǎn)權(quán)過戶后合理使用標(biāo)的物。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之（此處填寫具體比例）的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之（此處填寫具體比例）的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條不可抗力

6.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

8.2如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________