房屋屋面維修合同范本

房屋屋面維修合同范本

甲方（房屋所有者）：_____________________

乙方（維修服務提供方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（地址）的房屋，現需對房屋屋面進行維修；乙方具有提供房屋維修服務的資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條維修范圍及內容

1.1乙方負責對甲方位于_____________________（地址）的房屋屋面進行維修，具體維修內容包括但不限于：屋面防水處理、瓦片更換、排水系統(tǒng)檢查與修復、屋面結構加固等。

1.2維修的具體項目和內容由甲乙雙方根據現場實際情況協(xié)商確定，并在維修前簽訂維修項目確認書。

第二條維修標準及要求

2.1乙方應按照國家及地方有關房屋維修的相關規(guī)定和標準進行維修。

2.2乙方應保證維修質量，維修后的屋面應達到防水、防漏、安全穩(wěn)固的要求。

2.3乙方應使用符合國家標準的材料進行維修，并保證材料的環(huán)保性和耐用性。

第三條維修期限

3.1本合同維修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如遇不可抗力因素導致維修工作無法按期完成，乙方應及時通知甲方，并提出合理的延期申請，經甲方同意后，維修期限相應順延。

第四條維修費用及支付方式

4.1經甲乙雙方協(xié)商，維修費用總計為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付維修費用的____%作為預付款，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.3乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的維修費用，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第五條驗收標準及程序

5.1維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署驗收合格書。

5.3如驗收不合格，乙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內無償返工，直至驗收合格。

第六條雙方權利與義務

6.1甲方的權利與義務：

6.1.1甲方有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查。

6.1.2甲方應按照合同約定及時支付維修費用。

6.1.3甲方應為乙方提供必要的施工條件和便利。

6.1.4甲方應保護乙方的知識產權和商業(yè)秘密。

6.2乙方的權利與義務：

6.2.1乙方有權按照合同約定收取維修費用。

6.2.2乙方應按照合同約定的維修范圍和內容進行維修。

6.2.3乙方應保證維修質量，對維修結果負責。

6.2.4乙方應遵守甲方的施工現場管理規(guī)定，保證施工安全。

第七條違約責任

7.1如甲方未按合同約定支付維修費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成維修工作，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

7.3因乙方維修質量不合格導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

第八條保密條款

8.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務在合同終止后仍然有效。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

9.2雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

授權代表（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________________