某銀行物業(yè)零星維修協(xié)議書范本

某銀行物業(yè)零星維修協(xié)議書范本

甲方（委托方）：某銀行

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人：某銀行行長

聯(lián)系電話：某銀行客服熱線

乙方（受托方）：某物業(yè)管理有限公司

地址：某市某區(qū)某路某號

法定代表人：某物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理

聯(lián)系電話：某物業(yè)管理有限公司服務(wù)熱線

鑒于甲方為某銀行，需要對銀行物業(yè)進行零星維修，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行零星維修事宜達成如下協(xié)議：

第一條維修范圍及內(nèi)容

1.1本協(xié)議所稱的零星維修是指甲方銀行物業(yè)在日常運營中出現(xiàn)的非計劃性的小規(guī)模維修工作，包括但不限于水電維修、墻面修補、地面修復(fù)、門窗維修等。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的維修需求，提供相應(yīng)的維修服務(wù)，并確保維修質(zhì)量符合甲方的要求。

第二條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行維修工作，確保維修后物業(yè)的安全、美觀和功能性。

2.2乙方應(yīng)保證維修所用材料的質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料進行維修。

2.3乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止對甲方人員及財產(chǎn)造成損害。

第三條維修流程

3.1甲方在需要維修時，應(yīng)提前向乙方提出維修申請，并詳細(xì)說明維修內(nèi)容、位置、時間等信息。

3.2乙方在接到甲方維修申請后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，并派出專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查。

3.3乙方根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，向甲方提供維修報價單，甲方確認(rèn)無誤后，雙方簽訂維修確認(rèn)書。

3.4乙方在簽訂維修確認(rèn)書后，應(yīng)立即組織人員進行維修，并在約定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.5維修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行驗收，并出具驗收報告。

第四條維修費用及支付方式

4.1維修費用根據(jù)實際維修項目和材料成本進行核算，由乙方提供詳細(xì)的費用清單。

4.2甲方應(yīng)在維修確認(rèn)書簽訂后支付50%的預(yù)付款，維修完成后支付剩余50%的費用。

4.3乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方開具正式的發(fā)票。

第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)

5.1乙方應(yīng)對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修完成后，乙方應(yīng)提供至少一年的質(zhì)保期，在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

5.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)電話，甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，可隨時聯(lián)系乙方進行處理。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未能在約定時間內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金。

6.2如甲方未能按期支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項1%的滯納金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜，部分或全部免除責(zé)任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

8.2如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋