墳地買賣協(xié)議書范本

墳地買賣協(xié)議書范本

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方是合法擁有位于_________________________的墳地（以下簡稱“標的墳地”）的所有權人，乙方有意向購買該墳地，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協(xié)商一致，就標的墳地的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的墳地的基本情況

1.1甲方出售的標的墳地位于_________________________，具體位置、面積等信息詳見附件一《墳地位置及面積圖》。

1.2標的墳地的權屬證明文件為_________________________，權屬證明文件編號為_________________________。

1.3標的墳地的用途為_________________________，不得擅自改變用途。

1.4甲方保證標的墳地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方權益的情形。

第二條墳地的買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標的墳地的買賣價格為人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內支付定金人民幣（大寫）_________________________元整（￥_________________________元）至甲方指定賬戶，定金支付后，本協(xié)議生效。

2.3乙方應在標的墳地權屬轉移手續(xù)辦理完畢之日起_________日內支付剩余款項至甲方指定賬戶。

2.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第三條墳地的交付

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后_________日內，將標的墳地交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應向乙方提供標的墳地的權屬證明文件原件及復印件、墳地現(xiàn)狀照片等相關資料。

3.3乙方應在接收標的墳地后_________日內對墳地進行驗收，如有異議應在驗收后_________日內向甲方提出，否則視為墳地交付符合約定。

第四條墳地權屬轉移手續(xù)

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的墳地的權屬轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關證件的變更。

4.2辦理權屬轉移手續(xù)所需的費用由乙方承擔。

4.3雙方應在本協(xié)議簽訂后_________日內共同向相關部門提交權屬轉移申請，并按要求提供必要的文件和資料。

4.4如因甲方原因導致權屬轉移手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方的權利和義務：

5.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定收取墳地買賣款項。

5.1.2甲方應保證標的墳地的權屬清晰，無爭議，并協(xié)助乙方辦理權屬轉移手續(xù)。

5.1.3甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標的墳地。

5.1.4甲方應保證標的墳地在交付前不存在任何法律糾紛。

5.2乙方的權利和義務：

5.2.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的墳地，并辦理權屬轉移手續(xù)。

5.2.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付墳地買賣款項。

5.2.3乙方應在接收標的墳地后合理使用，不得擅自改變墳地用途。

5.2.4乙方應承擔辦理權屬轉移手續(xù)所需的費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付標的墳地或辦理權屬轉移手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付墳地買賣價格千分之_________的違約金。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付墳地買賣款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之_________的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

9.2如一方嚴重違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________________