二零二五年度租賃住宅租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃住宅租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______2.房屋基本情況房屋結(jié)構(gòu)：______房屋面積：______平方米房屋裝修情況：______房屋設(shè)施：______3.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。4.租賃用途租賃房屋僅用于居住，乙方不得將房屋用于商業(yè)或其他用途。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.水電費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方按實(shí)際使用情況代為支付。3.物業(yè)費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方按實(shí)際使用情況代為支付。三、交付與接收1.交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.接收甲方在接到乙方交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.雙方違約責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的住宅進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃條件，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，保持住宅的合理使用，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。按照合同約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)獲得租金。有權(quán)要求甲方遵守租賃合同，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。義務(wù)：保證住宅的安全和合理使用，及時(shí)維修住宅中的設(shè)施。提供租賃住宅的鑰匙，并確保住宅的清潔和完好。六、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。2.續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件按雙方協(xié)商一致的原則確定。七、租金支付與押金1.租金支付租金為每月______元，每月______日前支付。2.押金租賃開始時(shí)，甲方需向乙方支付______元作為押金，租賃期滿無(wú)損壞或違約，押金無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。若甲方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付住宅或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自提高租金或收取額外費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還押金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付情況、居住時(shí)間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：