2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同涵蓋租賃期間裝修變更約定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租合同，涵蓋租賃期間裝修變更約定甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃基本約定1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商鋪月租金為______元，租金支付方式為______（如：每月一付、季度一付等）。乙方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。二、裝修變更約定1.裝修申請乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面裝修申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.裝修審批乙方提交的裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝修。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的裝修規(guī)范。3.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但甲方同意在乙方裝修完成后，根據(jù)實際裝修情況給予______元的裝修補(bǔ)貼。三、租賃期滿后的商鋪狀況1.租賃期滿后，商鋪應(yīng)保持完好狀態(tài)，乙方需對商鋪進(jìn)行清潔和必要維護(hù)。乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪內(nèi)無任何損壞或遺留物品。2.若商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用商鋪，并要求乙方支付滯納金。乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.若乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)和合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止轉(zhuǎn)租協(xié)議。義務(wù)：提供乙方轉(zhuǎn)租的商鋪，并確保商鋪符合轉(zhuǎn)租要求。在轉(zhuǎn)租期間，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保商鋪的使用安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在遵守合同約定的前提下，有權(quán)對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)等。義務(wù)：保證轉(zhuǎn)租的商鋪符合甲方的要求，并確保轉(zhuǎn)租期間商鋪的使用安全。及時向甲方報告轉(zhuǎn)租情況，包括但不限于轉(zhuǎn)租期限、租金等。六、裝修變更約定1.裝修申請乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面裝修申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.裝修審批乙方提交的裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝修。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的裝修規(guī)范。3.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但甲方同意在乙方裝修完成后，根據(jù)實際裝修情況給予______元的裝修補(bǔ)貼。七、租賃期滿后的商鋪狀況1.租賃期滿后，商鋪應(yīng)保持完好狀態(tài)，乙方需對商鋪進(jìn)行清潔和必要維護(hù)。乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并確保商鋪內(nèi)無任何損壞或遺留物品。2.若商鋪因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止轉(zhuǎn)租協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反裝修變更約定，應(yīng)按照合同約定的裝修補(bǔ)貼金額的雙倍向甲方支付違約金；如因裝修問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、轉(zhuǎn)租信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表