建筑裝修行業(yè)裝修工程延期免責(zé)協(xié)議

建筑裝修行業(yè)裝修工程延期免責(zé)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方代表：[甲方代表姓名]授權(quán)范圍：[詳細(xì)說明甲方代表的授權(quán)范圍]乙方（承包方）：乙方名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方代表：[乙方代表姓名]授權(quán)范圍：[詳細(xì)說明乙方代表的授權(quán)范圍]建筑裝修行業(yè)裝修工程延期免責(zé)協(xié)議一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方名稱為[甲方公司名稱]，地址位于[甲方公司地址]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]。甲方代表為[甲方代表姓名]，其授權(quán)范圍包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程變更進(jìn)行審批等。1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行支付工程款等義務(wù)，如甲方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方（承包方）2.1乙方名稱為[乙方公司名稱]，地址位于[乙方公司地址]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]。乙方代表為[乙方代表姓名]，其授權(quán)范圍包括但不限于組織施工、管理施工人員、保證工程質(zhì)量等。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，如乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、工程概況3.工程名稱：[具體工程名稱]4.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]5.工程內(nèi)容及范圍：本工程的內(nèi)容包括[詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)內(nèi)容，如室內(nèi)裝修、水電安裝等]。工程范圍為[明確工程的具體范圍，如某棟建筑物的特定樓層或區(qū)域]。6.工程期限：本工程的預(yù)計(jì)工期為從[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。三、延期免責(zé)事由7.不可抗力事件7.1定義及范圍：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁令等。7.2通知義務(wù)及證明文件：若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[通知時(shí)間]天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。8.行為8.1定義及范圍：行為是指部門發(fā)布的政策、法規(guī)、命令等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的情況。8.2通知義務(wù)及證明文件：若因行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)在得知相關(guān)情況后的[通知時(shí)間]天內(nèi)，向甲方發(fā)出書面通知，并提供相關(guān)文件作為證明。9.第三方原因9.1定義及范圍：第三方原因是指除甲、乙雙方以外的其他主體的行為或原因，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的情況，如相鄰業(yè)主的阻撓、材料供應(yīng)商的違約等。9.2通知義務(wù)及證明文件：若因第三方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)在事件發(fā)生后的[通知時(shí)間]天內(nèi)，向甲方發(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)證明第三方原因的存在及對(duì)工程的影響。四、延期申請(qǐng)與審批10.延期申請(qǐng)的提出10.1申請(qǐng)時(shí)間：乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)工程延期情況發(fā)生前的[申請(qǐng)?zhí)崆皶r(shí)間]天內(nèi)，向甲方提出延期申請(qǐng)。10.2申請(qǐng)材料：乙方提出延期申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交書面申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說明延期的原因、預(yù)計(jì)延期的天數(shù)以及相關(guān)證明材料。11.延期審批程序11.1審批機(jī)構(gòu)及人員：甲方應(yīng)在收到乙方的延期申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行審批，審批人員包括甲方代表、工程監(jiān)理等。11.2審批時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方延期申請(qǐng)后的[審批時(shí)間]天內(nèi)，作出審批決定，并書面通知乙方。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作出審批決定，視為同意乙方的延期申請(qǐng)。五、工程進(jìn)度調(diào)整12.調(diào)整方案的制定12.1雙方協(xié)商機(jī)制：在工程延期得到確認(rèn)后，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定工程進(jìn)度調(diào)整方案。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)充分考慮工程的實(shí)際情況和雙方的利益，力求達(dá)成公平、合理的調(diào)整方案。12.2調(diào)整方案的內(nèi)容：工程進(jìn)度調(diào)整方案應(yīng)包括調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃、施工安排、資源配置等內(nèi)容。調(diào)整方案應(yīng)具有可操作性，保證工程能夠在新的工期內(nèi)順利完成。13.調(diào)整后的工程期限13.1新的工期確定：根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整方案，雙方應(yīng)確定新的工程竣工日期。新的工期應(yīng)合理考慮工程延期的原因和影響，保證工程能夠按時(shí)完成。13.2工期變更的通知：雙方確定新的工期后，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知應(yīng)包括新的工期、工程進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，以便雙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。六、費(fèi)用與支付14.工程費(fèi)用的調(diào)整14.1因延期產(chǎn)生的費(fèi)用分擔(dān)原則：如工程延期是由于不可抗力事件、行為或第三方原因?qū)е碌模乙曳揭巡扇『侠泶胧p少損失，那么因延期產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由雙方按照公平原則分擔(dān)。具體分擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)延期的原因、影響程度等因素進(jìn)行協(xié)商確定。14.2費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法：因延期產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)用增加、材料價(jià)格上漲、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)用等。費(fèi)用調(diào)整的計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，如人工費(fèi)用可按照實(shí)際工作時(shí)間和當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，材料價(jià)格上漲費(fèi)用可按照市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況進(jìn)行計(jì)算等。15.支付方式及時(shí)間15.1工程款的支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付工程款，支付方式可以為現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等。15.2支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在工程的不同階段按照合同約定的時(shí)間和節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款，如工程預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的[預(yù)付款支付時(shí)間]天內(nèi)支付，工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況按[進(jìn)度款支付周期]進(jìn)行支付，工程竣工款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的[竣工款支付時(shí)間]天內(nèi)支付。七、質(zhì)量與驗(yàn)收16.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)16.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足甲方的設(shè)計(jì)要求和使用功能。雙方應(yīng)在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容和要求。16.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和工程監(jiān)理的質(zhì)量檢驗(yàn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。17.質(zhì)量保證與保修17.1質(zhì)量保證期限：本工程的質(zhì)量保證期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。17.2保修責(zé)任及范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修范圍包括工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等全部工程內(nèi)容。因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、違約責(zé)任18.甲方違約責(zé)任18.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方逾期支付工程款超過[逾期期限]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。18.2違約金的計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法為未支付工程款金額乘以違約金比例乘以逾期天數(shù)。19.乙方違約責(zé)任19.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方逾期竣工超過[逾期期限]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。19.2違約金的計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法為工程總造價(jià)乘以違約金比例乘以逾期天數(shù)。九、爭(zhēng)議解決20.協(xié)商解決20.1協(xié)商的方式及時(shí)間：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[協(xié)商時(shí)間]天內(nèi)進(jìn)行，雙方可通過面談、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。20.2協(xié)商不成的處理方式：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.仲裁或訴訟21.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇或訴訟管轄地：若雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。若雙方未約定仲裁條款，任何一方均可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起訴訟。21.2仲裁或訴訟的程序及費(fèi)用承擔(dān)：仲裁或訴訟的程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定進(jìn)行。仲裁或訴訟的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、保險(xiǎn)與擔(dān)保22.工程保險(xiǎn)22.1保險(xiǎn)種類及范圍：乙方應(yīng)為工程購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括工程本身、施工設(shè)備、材料以及因工程施工可能對(duì)第三方造成的損害等。22.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：工程保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。23.擔(dān)保方式及范圍23.1擔(dān)保的形式（如保函等）：乙方應(yīng)向甲方提供履約保函，保函金額為工程總造價(jià)的[保函比例]，保函有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。23.2擔(dān)保的金額及有效期：履約保函的金額應(yīng)根據(jù)工程總造價(jià)和雙方約定的比例確定，保函的有效期應(yīng)覆蓋工程的整個(gè)施工周期。十一、通知與送達(dá)24.通知的方式及要求24.1書面通知的地址及聯(lián)系方式：雙方在本合同中約定的通知地址和聯(lián)系方式如下：甲方通知地址：[甲方通知地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/郵箱]乙方通知地址：[乙方通知地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/郵箱]24.2通知的送達(dá)時(shí)間及效力：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)時(shí)間以通知送達(dá)對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)。通知一經(jīng)送達(dá)，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力。十二、合同變更與解除25.合同變更的條件及程序25.1變更的事由及范圍：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更的事由包括但不限于工程內(nèi)容變更、工期變更、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等，變更的范圍應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。25.2變更的協(xié)商與審批：雙方應(yīng)就合同變更的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的組成部分。26.合同解除的條件及程序26.1解除的事由及范圍：本合同可因以下事由解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律規(guī)定的其他解除事由。解除的范圍應(yīng)根據(jù)具體情況確定。26.2解除的通知與后果：當(dāng)出現(xiàn)合同解除的事由時(shí)，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜，如返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。十三、其他條款27.保密條款27.1保密的內(nèi)容及范圍：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，保密的內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工工藝、客戶信息等，保密的范圍為雙方及其工作人員、代理人等。27.2保密期限及違約責(zé)任：保密期限為自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。28.廉潔條款28.1雙方的廉潔承諾：雙方承諾在合同履行過程中遵守廉潔自律的原則，不接受或索取對(duì)方的賄賂、回扣、禮品等不正當(dāng)利益，不進(jìn)行商業(yè)賄賂等違法違規(guī)行為。28.2違反廉潔條款的責(zé)任：若一方違反廉潔條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。十四、附則29.合同份數(shù)及生效29.1合同份數(shù)的確定：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。29.2合同生效的條件及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。30.補(bǔ)充協(xié)議30.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件及效力：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充