續(xù)簽租賃合同意向書(shū)

續(xù)簽租賃合同意向書(shū)合同編號(hào)：__________《續(xù)簽租賃合同意向書(shū)》一、引言本意向書(shū)旨在明確出租方與承租方就租賃物業(yè)的續(xù)簽事宜達(dá)成的初步意向，雙方將在本意向書(shū)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步協(xié)商并簽訂正式的租賃合同。二、合同主體1.出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。三、租賃物業(yè)1.物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]。2.物業(yè)描述：該物業(yè)為[具體物業(yè)類(lèi)型]，總建筑面積為[具體面積]平方米，包括[詳細(xì)物業(yè)設(shè)施及布局]等。四、租賃期限1.原租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.意向續(xù)簽期限：雙方意向?qū)⒆赓U期限延長(zhǎng)至[新的結(jié)束日期]，具體租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)一步確定。五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：原租金為每月[具體金額]元，每[具體時(shí)間單位]支付一次，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.意向租金調(diào)整：雙方意向在續(xù)簽時(shí)對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整幅度將根據(jù)市場(chǎng)情況、物業(yè)狀況等因素協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：[列舉其他費(fèi)用項(xiàng)目，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式將在正式合同中明確約定。六、租賃用途承租方同意將租賃物業(yè)用于[具體租賃用途]，不得擅自改變租賃用途。如確需改變，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。七、修繕與維護(hù)1.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共部分的修繕與維護(hù)，保證物業(yè)的正常使用。如因出租方原因?qū)е挛飿I(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。如因承租方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形：若出租方未按照約定時(shí)間交付租賃物業(yè)或未履行維修維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用物業(yè)，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此所遭受的損失。若承租方未按照約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，承租方應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付超過(guò)[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本意向書(shū)，并要求承租方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照本意向書(shū)的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商一致，也可通過(guò)協(xié)商解決違約責(zé)任問(wèn)題。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本意向書(shū)的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本意向書(shū)的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點(diǎn)：如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本意向書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方在本意向書(shū)的基礎(chǔ)上簽訂正式的租賃合同，則本意向書(shū)自動(dòng)終止。2.合同終止情形：本意向書(shū)在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止本意向書(shū)；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤疽庀驎?shū)無(wú)法繼續(xù)履行；一方違反本意向書(shū)的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)終止本意向書(shū)。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本意向書(shū)履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本意向書(shū)載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)及郵箱進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.法律適用：本意向書(shū)的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件：本意向書(shū)的附件為本意向書(shū)的組成部分，與本意向書(shū)具有同等法律效力。附件包括但不限于物業(yè)狀況說(shuō)明書(shū)、雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：___