租房居間個(gè)人合同

租房居間個(gè)人合同合同編號：__________《租房居間個(gè)人合同》一、合同雙方（一）出租方出租方為房屋的所有權(quán)人或合法的租賃權(quán)人，擁有出租房屋的完全權(quán)利。出租方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或抵押情況。出租方的聯(lián)系地址為[出租方具體地址]，聯(lián)系方式為[出租方具體電話或其他聯(lián)系方式]。（二）承租方承租方為有意租賃出租方房屋的個(gè)人或單位，具備合法的租賃資格和支付能力。承租方應(yīng)遵守房屋租賃合同的約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。承租方的聯(lián)系地址為[承租方具體地址]，聯(lián)系方式為[承租方具體電話或其他聯(lián)系方式]。（三）居間方居間方為專業(yè)的房屋租賃居間服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，具備合法的居間資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)。居間方應(yīng)按照本合同的約定，為出租方和承租方提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃交易。居間方的聯(lián)系地址為[居間方具體地址]，聯(lián)系方式為[居間方具體電話或其他聯(lián)系方式]。二、居間事項(xiàng)本合同項(xiàng)下的居間事項(xiàng)為促成出租方與承租方之間的房屋租賃交易。居間方應(yīng)積極尋找合適的承租方，向出租方推薦符合其要求的租賃信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判和合同簽訂等事宜。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間方應(yīng)向出租方提供詳細(xì)的市場租賃信息，包括租金水平、租賃需求等，幫助出租方合理定價(jià)和制定租賃策略。2.居間方應(yīng)積極尋找潛在的承租方，對承租方的租賃資格和信用狀況進(jìn)行初步審查，并將符合要求的承租方推薦給出租方。3.居間方應(yīng)協(xié)助出租方與承租方進(jìn)行租賃談判，協(xié)調(diào)雙方的意見和要求，促進(jìn)租賃交易的達(dá)成。4.居間方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同，并保證合同的合法性和有效性。5.居間方應(yīng)在租賃交易完成后，協(xié)助雙方辦理房屋交接手續(xù)，保證房屋的完好交付和使用。四、居間報(bào)酬及支付方式1.出租方和承租方達(dá)成租賃交易后，出租方應(yīng)按照本合同約定向居間方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的金額為月租金的[具體比例或金額]。2.居間報(bào)酬的支付方式為：在承租方支付首期租金及押金后[具體時(shí)間]內(nèi)，出租方應(yīng)將居間報(bào)酬一次性支付給居間方。居間方應(yīng)向出租方開具合法的居間服務(wù)發(fā)票。3.如果出租方或承租方未按照本合同約定支付居間報(bào)酬，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向居間方支付違約金。五、房屋信息（一）房屋基本情況1.房屋位于[具體地址]，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如一室一廳、兩室一廳等]。2.房屋的裝修情況為[詳細(xì)描述房屋的裝修情況，如精裝修、簡裝修等]，房屋內(nèi)的家具和家電配備情況為[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具和家電清單]。（二）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備1.房屋附屬設(shè)施包括[列出房屋的附屬設(shè)施，如陽臺、車庫、花園等]。2.房屋附屬設(shè)備包括[列出房屋的附屬設(shè)備，如電梯、空調(diào)、熱水器等]。六、租賃期限1.租賃期限為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]，共計(jì)[具體租賃時(shí)長]個(gè)月。2.租賃期滿，出租方和承租方應(yīng)提前[具體時(shí)間]協(xié)商是否續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、租金及押金1.租金為每月[具體租金金額]元，租金應(yīng)在每月[具體租金支付日期]前支付給出租方。如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向出租方支付違約金。2.承租方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為[具體押金金額]元。租賃期滿或合同終止后，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。八、房屋交付及使用1.出租方應(yīng)在租賃起始日期前將房屋交付給承租方，并保證房屋的完好和清潔。出租方應(yīng)向承租方提供房屋的鑰匙和相關(guān)的房屋資料。2.承租方應(yīng)按照本合同的約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如承租方違反本約定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，保持小區(qū)的環(huán)境整潔和安靜。九、維修及保養(yǎng)1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。如房屋出現(xiàn)維修問題，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償。十、違約責(zé)任1.出租方未按照本合同約定將房屋交付給承租方或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金，并承擔(dān)因此給承租方造成的損失。2.承租方未按照本合同約定支付租金或押金，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。3.承租方未按照本合同約定使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損壞程度向出租方支付相應(yīng)的違約金。4.雙方在租賃期間如因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__